佛山楼市再出9大新政，自持商品房有望上市流通

佛山楼市再出9大新政，为市场注入新活力。其中最吸引人的是允许自持商品住房上市流通的政策。这意味着，至少有20个项目、超30万方的自持房源有望转为普通商品房入市。

这些自持商品房来自于2018-2019年的地王项目，是为了避免高地价而采取的“限地价、竞自持”的竞买规则下的产物。这些房源大多位于地段优越的板块，如里水、奇槎、祖庙等。

这些自持商品房将以二手房买卖方式进行交易，既让房企手里的存货得以解套，也不会影响新房市场库存量。这对于缓解房企资金压力，促进市场回暖具有积极意义。

具体来看，里水板块的时代天境、奇槎板块的世茂望德和卓越浅水湾、祖庙板块的保利同济府等都是这批自持商品房的代表项目。这些项目的房源面积从6000㎡到82800㎡不等，涵盖了各种户型和面积段。

这些自持商品房的入市将为佛山楼市注入新的活力，增加了购房者的选择空间。同时，这些地段优越的房源也将成为市场的抢手货，有望推动佛山楼市的回暖。

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佛山楼市再出9大新政对市场的影响是积极的。通过允许自持商品房上市流通等措施，有助于解套房企存货，缓解资金压力，促进市场回暖。这也为购房者提供了更多选择，增加了市场的活力。

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