佛山新城尚东柏悦汇备案价逼近6万/平，商业大平层产品备受关注

佛山新城尚东柏悦汇备案价逼近6万/平

10月17日，佛山新城的尚东柏悦汇现售证出炉，备案价逼近6万/平。该项目共171套房源，涵盖316-405平商业大平层产品。今年以来，佛山主城区千万豪宅依旧是市场焦点，最快的入市不到一年就清盘！

尚东柏悦汇的一举一动备受市场关注。据佛山市房产信息网显示，该项目共171套房源（含3家商铺）一次性取得现售证，总面积59954.69平。项目共涵盖建面约316-405平产品，备案单价约3.1-5.9万/平。

其中，备案价最高的单位为5001房，备案总价超1896万元，折合单价为59917元/平。具体来看，建面约316平户型共有78套，备案价区间约3.6-5.9万/平，总价983万起步。建面约390平户型共有84套，备案价区间约3.1-5.7万/平，总价1207万起步，顶层最高超2251万/套。

尚东柏悦汇地处佛山新城东平河旁，距离广佛地铁新城东站约500米。周边还有宗德服务中心、国际体育文化演艺中心等地标配套在旁，地理位置优越。从成交数据来看，佛山今年千万豪宅共成交334套，对比往年有所下降，但成交单价依旧为近6年第二高。

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  尚东柏悦汇

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接下来，佛山核心地段顶豪项目，如鹏瑞三龙湾1号、保利秀台天珺、招商华玺等都会陆续推出商业大平层产品。商业大平层产品的增加意味着高端买家在豪宅市场将有更多选择，其生活方式也将迎来全新体验。尚东柏悦汇选择现在入市，显示开发商对当下市场持看好态度。

从个盘成交表现来看，佛山中心板块顶豪项目依然受到市场的追捧。中指院数据显示，佛山今年千万豪宅热门成交主要集中在桂城、大沥、石湾等板块。此外，包括招商华玺、建发灯湖缦云、鹏瑞皓玥湾、鹏瑞三龙湾1号等豪宅盘登上前10宝座，成交单价稳定在约4-6万/平。

商业大平层在佛山市场还比较新潮，市场预期空间很大。不管是住宅还是商业豪宅，相比价格，高端买家更在乎产品本身。商业大平层产品的增加意味着高端买家在豪宅市场将有更多选择，其生活方式也将迎来全新体验。

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