靓地临近欢乐海岸和顺峰山公园，打造理想居住地

靓地临近欢乐海岸和顺峰山公园，拥有丰富的景观资源

这个地块位于大良华侨城天鹅堡二期北侧，与华侨城天鹅湖、桂畔海仅一路之隔。南边不到300米即是欢乐海岸PLUS，西南边就是8000亩顺峰山生态公园，举步即达。欢乐海岸PLUS已累计客流超过4000万人次，成为国家级文旅名片，是大湾区乃至全国的热门景区之一。

顺峰山、欢乐海岸PLUS将实现世纪牵手，水轴体系全面打通，形成顺德首创大公园体系。这个地块左拥顺峰山公园的天然氧吧，右揽欢乐海岸的繁华景观，步行即可直达，静谧与繁华并存。

优越的地理位置和便捷的交通网络

该地块地理位置优越，紧邻广珠西线高速入口，可快速融入湾区1小时交通圈。距离广珠城轨顺德学院站不到2公里，可畅达广州、珠海等城市。距离佛山地铁3号线欢乐海岸站不到600米，未来3站可直达顺德港码头站（规划中）。无论是地铁、轻轨还是自驾，都可快速接入大湾区城市群。

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  华侨城天鹅堡

  顺德 | (顺德)欢乐大道2号 23000元/平米

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该地块附近拥有朝乐幼儿园、玉成小学等优质教育资源，满足孩子们的教育需求。华侨城商业中心、O’PLAZA欢乐海岸购物中心就在附近，且周边还有大型商圈，满足居民的购物、餐饮和娱乐需求。此外，广东同江医院也位于附近，为片区提供重要的医疗保障。

填补刚性户型空白，打造理想的居住地

大良欢乐海岸片区是整个大良的成交主力。该片区的住宅供应以改善大户型为主，满足市场的刚需需求。顺控城投置业有限公司将在这个地块上建设住宅项目，填补该片区刚性户型的空白。

此外，该地块的容积率仅为2.5，较天鹅堡二期的3.3和一期的2.8更低，意味着后续的住宅舒适度更高。该地块总占地面积为78444.36㎡，将划分为5个区域进行开发，其中A、B区为住宅用地，C、D、E为道路、公园绿地用地。

顺控城投置业有限公司在出让文件中要求建筑方案要体现现代城市特色，建筑立面造型宜开放通透、简洁明快，建筑风格协调统一，与周边自然景观和人文景观协调一致。除了常规的社区用房，该地块还需配建附属绿地、公交首末站和标准化菜市场等。

这个地块具有优越的地理位置和配套设施，交通便捷，是打造刚需、刚改产品的理想选择。此次拍卖将为大良地区带来新的发展机遇，也是投资者的一块香饽饽。

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