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更新于 2026-01-18 13:54:50

碧桂园世纪中心

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 车位充足
15800

元/m²

参考均价 ⓘ
192

万起/套

咨询首付
122-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

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开盘 2023-05-01 新开盘通知
位置
顺德- 乐从- 佛山顺德佛山新城东平社区裕和路155号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
顺德好评榜第47名，超过顺德70%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）3300亿城市配套，佛山新城核心占位核心地段卖点锚定湾区价值：项目坐落于佛山新城绝对核心，这里作为佛山“强中心”与三龙湾战略要地，已投入超3300亿打造城市配套，规模堪比1.5个珠江新城。周边“九馆六中心”文娱地标环绕，世纪莲体育中心、国际体育文化演艺中心等已投入使用，佛山文化中心、坊塔等成为城市名片。同时集聚8家总部企业、1546家实体企业，金融、科创等高端产业密集，未来将吸引海量国际化人才，房产保值增值动力强劲。（二）一线东平江景+8公里绿廊，生态资源稀缺生态亮点打造滨水奢居体验：项目紧邻东平河畔，一线无遮挡江景资源稀缺，部分楼栋15层以上可享270°江景视野，晨观江雾暮赏落霞。楼下即是8公里江岸绿廊，规划运动、亲子、慢行三大主题空间，日常散步、夜跑健身举步即达。社区内部创新打造“热带雨林+水岸森活”双主题园林，下沉式景观设计增强空间层次感，搭配恒温泳池与阳光草坪，生态宜居属性在佛山新城首屈一指。（三）30米名校加持，3-18岁教育闭环教育卖点击破家庭焦虑：直线30米即达顺德一中外国语附属小学，步行3Min可达觉培幼儿园，1公里内覆盖顺德英华学校、乐从第一实验学校等优质学府，3公里内33所学校形成完整教育链。项目自身还规划18班高标准幼儿园，未来华师附中、佛山一中新城校区启用后，教育能级将再升级。“目送式上学”无需担忧通勤安全，教育资源密度与质量均属佛山顶尖。（四）双12特惠叠加，江景房单价13991元/㎡起价格卖点击穿改善门槛：当前推出双12提前购钜惠，3座125.98㎡房源原总价210万，折后仅176万，单价低至13991元/㎡，还赠送18.8万家装大礼包与车位优惠。对比佛山新城同类江景房1.8万+/㎡的均价，价格优势显著。80㎡刚需三房首付仅27万，月供4600元；143㎡江景四房总价225万起，首付34万即可上车，兼顾刚需与改善双重需求。（五）五横五纵交通网，30Min畅达湾区交通亮点构建跨城生活圈：周边形成“5横5纵主干道+6条地铁+2条城轨”立体交通网。步行900米可达地铁世纪莲站，搭乘广佛环线（已通车）7站直达广州南站，通过佛山地铁2号线30Min覆盖番禺、禅城核心区。自驾400米上佛山大道，5Min接入东平隧道，10Min上广珠西线高速，1小时直达南沙自贸区与白云机场，完美承接广佛跨城通勤需求。（六）碧桂园品质现房，交付零风险安全卖点打消置业顾虑：由全国知名房企碧桂园开发，品牌服务与工程质量有保障。项目首期4、5栋已实景交付，建筑品质、园林景观、户型尺度均实地可见，避免期房“烂尾、减配”风险。采用装配式施工工艺，墙面平整空鼓率低，126㎡尊梯尊户型配备独立采光电梯厅，143㎡江景房打造IMAX巨幕视野，品质经已交付业主验证。（七）2公里黄金商业圈，生活便利度拉满商业亮点满足全场景需求：1.6公里内有东平保利广场、佛山悠方天地等7家商场，2公里覆盖万民金海城、乐从天佑城等成熟商圈，购物、餐饮、观影一站式满足。社区规划住宅底商，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，周边特色夜市、美食街丰富，日常消费与品质娱乐需求均能精准匹配。
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  • 楼盘点评
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  • 高拓江景户型+全龄名校圈，126-330㎡精装三四房覆盖改善，126㎡飞机户型实用率媲美140㎡，6.6米大开间+南北对流，部分房源享三江交汇江景；自身规划2所公立幼儿园+1所小学，一路之隔即顺德一中附属小学，3公里内7所小学+5所中学，目送式教育无忧。

  • 双地铁临广+千亿新城配套，步行900米达广佛线世纪莲站，3站直达广州南站，6条地铁+2条轻轨规划加持；坐拥佛山新城“九馆六心”地标，自带50万方商业综合体（含6万方免税mall），8公里滨江绿廊与8大公园环绕，宜居又便捷。

  • 提前交付+交房即办证双保障，碧桂园世界500强背书，已完成三批次交付共677套，两度实现“收楼即拿证”，政企联动规避烂尾风险；装配式建筑示范项目可享公积金贷款上浮10%红利，实景园林与社区设施所见即所得，置业更安心。

  • 答

    碧桂园世纪中心纯住宅共 8 栋，2 梯 2 户 / 2 梯 4 户，主打 126-330㎡四至五房，碧桂园物业（2.7 元 /㎡/ 月），佛山新城裕和路，紧邻东平河，享 8 公里滨江绿廊，改善属性拉满。

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  • 答

    交通商业双开挂，生活超顺意：5 横 5 纵路网 + 6 条地铁规划，步行 1.2 公里到广佛线世纪莲站，3 站直达广州南站，自驾 30Min 融入广佛核心圈。商业更是顶流，周边有保利广场、爱情海购物公园，自身还规划 50 万方商业综合体，引入 6 万方免税购物中心，日常购物、高端消费一站式搞定。

    全部3个回答>
  • 答

    自驾路网发达：项目构建了 “5 横 5 纵” 的交通网络，裕和路、荷岳路、佛山大道、岭南大道等主干道贯穿佛山主城区，1Hour 内可连接广州、江门、珠海等地，自驾出行畅通无阻。

    全部3个回答>
周边配套
位置：顺德-乐从-佛山顺德佛山新城东平社区裕和路155号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 龙江派出所(237路)
    50m
  • 龙江派出所(237路)
    51m
  • 龙江派出所(237路)
    70m
  • 龙江镇政府(237路;370路;371路;372路;372区间线;375路;376路高峰期;376路平峰期;376路支线;377路;379路;805路;971路;980路;K330路;K371路;佛山城巴禅城-均安线)
    250m
  • 龙江镇政府(237路;370路;371路;372路;372区间线;375路;376路高峰期;376路平峰期;376路支线;377路;379路;805路;971路;980路;K330路;K371路;佛山城巴禅城-均安线)
    250m
  • 龙江镇政府(237路;370路;371路;372区间线;375路;376路高峰期;376路平峰期;377路;379路;805路;971路;980路;K330路;K371路;佛山城巴禅城-均安线;江04B路)
    251m
  • 丰华新村(375路;377路)
    330m
  • 粮油综合市场(376路高峰期;376路平峰期;805路)
    350m
  • 粮油综合市场(372路;372区间线;376路高峰期;376路平峰期;805路)
    359m
  • 粮油综合市场(372路;372区间线;376路高峰期;376路平峰期;805路)
    359m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15800元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

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