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更新于 2025-12-28 13:51:11

碧桂园世纪中心

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 车位充足
15800

元/m²

参考均价
192

万起/套

咨询首付
122-143

3-4室

价格有效期:2025.12.13-2026.01.12

开盘 2023-05-01 新开盘通知
位置
顺德- 乐从- 佛山顺德佛山新城东平社区裕和路155号
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第27名,超过顺德83%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 (一)3300亿城市配套,佛山新城核心占位核心地段卖点锚定湾区价值:项目坐落于佛山新城绝对核心,这里作为佛山“强中心”与三龙湾战略要地,已投入超3300亿打造城市配套,规模堪比1.5个珠江新城。周边“九馆六中心”文娱地标环绕,世纪莲体育中心、国际体育文化演艺中心等已投入使用,佛山文化中心、坊塔等成为城市名片。同时集聚8家总部企业、1546家实体企业,金融、科创等高端产业密集,未来将吸引海量国际化人才,房产保值增值动力强劲。(二)一线东平江景+8公里绿廊,生态资源稀缺生态亮点打造滨水奢居体验:项目紧邻东平河畔,一线无遮挡江景资源稀缺,部分楼栋15层以上可享270°江景视野,晨观江雾暮赏落霞。楼下即是8公里江岸绿廊,规划运动、亲子、慢行三大主题空间,日常散步、夜跑健身举步即达。社区内部创新打造“热带雨林+水岸森活”双主题园林,下沉式景观设计增强空间层次感,搭配恒温泳池与阳光草坪,生态宜居属性在佛山新城首屈一指。(三)30米名校加持,3-18岁教育闭环教育卖点击破家庭焦虑:直线30米即达顺德一中外国语附属小学,步行3Min可达觉培幼儿园,1公里内覆盖顺德英华学校、乐从第一实验学校等优质学府,3公里内33所学校形成完整教育链。项目自身还规划18班高标准幼儿园,未来华师附中、佛山一中新城校区启用后,教育能级将再升级。“目送式上学”无需担忧通勤安全,教育资源密度与质量均属佛山顶尖。(四)双12特惠叠加,江景房单价13991元/㎡起价格卖点击穿改善门槛:当前推出双12提前购钜惠,3座125.98㎡房源原总价210万,折后仅176万,单价低至13991元/㎡,还赠送18.8万家装大礼包与车位优惠。对比佛山新城同类江景房1.8万+/㎡的均价,价格优势显著。80㎡刚需三房首付仅27万,月供4600元;143㎡江景四房总价225万起,首付34万即可上车,兼顾刚需与改善双重需求。(五)五横五纵交通网,30Min畅达湾区交通亮点构建跨城生活圈:周边形成“5横5纵主干道+6条地铁+2条城轨”立体交通网。步行900米可达地铁世纪莲站,搭乘广佛环线(已通车)7站直达广州南站,通过佛山地铁2号线30Min覆盖番禺、禅城核心区。自驾400米上佛山大道,5Min接入东平隧道,10Min上广珠西线高速,1小时直达南沙自贸区与白云机场,完美承接广佛跨城通勤需求。(六)碧桂园品质现房,交付零风险安全卖点打消置业顾虑:由全国知名房企碧桂园开发,品牌服务与工程质量有保障。项目首期4、5栋已实景交付,建筑品质、园林景观、户型尺度均实地可见,避免期房“烂尾、减配”风险。采用装配式施工工艺,墙面平整空鼓率低,126㎡尊梯尊户型配备独立采光电梯厅,143㎡江景房打造IMAX巨幕视野,品质经已交付业主验证。(七)2公里黄金商业圈,生活便利度拉满商业亮点满足全场景需求:1.6公里内有东平保利广场、佛山悠方天地等7家商场,2公里覆盖万民金海城、乐从天佑城等成熟商圈,购物、餐饮、观影一站式满足。社区规划住宅底商,将引入便利店、生鲜超市等便民业态,周边特色夜市、美食街丰富,日常消费与品质娱乐需求均能精准匹配。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 临广枢纽改善款:交通区位太吃香,家楼下就是规划地铁站,3站就能到广州南站,自驾走“五横五纵”路网,30分钟直达广佛核心区,1小时能融入大湾区生活圈。身处佛山新城核芯,享3376亿打造的“九馆六心”配套,周边还有规划的50万㎡商业综合体,签约了皇权免税购物中心,未来逛吃超方便。户型选择丰富,126-330㎡江景奢宅全覆盖,能满足不同改善需求,不管是自住还是长期持有,都很有潜力。

  • 全龄教育省心款:教育配套直接戳中家长刚需,小区内配建2所18班公立幼儿园,北侧还规划了总投资2.8亿的佛山新城未来学校(2026年开学),3公里内还有东平小学等省一级学校,从幼儿园到中学都有保障。生活便利度也高,步行能到公交站,周边有保利广场、爱情海购物公园等成熟商场,1公里内还有多个公园,遛娃、逛街都方便。126㎡户型带7米长阳台,143㎡客厅6.6米宽,空间宽敞,有娃家庭住着踏实。

  • 新城芯江景现房捡漏款:价格很有吸引力,精装现房单价1.7万/㎡左右,126㎡南北对流三房214万就能拿下,对比周边同地段新房性价比突出。碧桂园开发的现房,品质实景能看,买了很快能收楼,还能实现交房即办证,完全不用担心中途出问题。高楼层能直看东平河江景,小区内有双大园林,外连8公里江岸绿廊,住起来通透又舒服,改善族花小钱能享江景生活,性价比拉满。

  • 碧桂园世纪中心纯住宅共 8 栋,2 梯 2 户 / 2 梯 4 户,主打 126-330㎡四至五房,碧桂园物业(2.7 元 /㎡/ 月),佛山新城裕和路,紧邻东平河,享 8 公里滨江绿廊,改善属性拉满。

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  • 交通商业双开挂,生活超顺意:5 横 5 纵路网 + 6 条地铁规划,步行 1.2 公里到广佛线世纪莲站,3 站直达广州南站,自驾 30Min 融入广佛核心圈。商业更是顶流,周边有保利广场、爱情海购物公园,自身还规划 50 万方商业综合体,引入 6 万方免税购物中心,日常购物、高端消费一站式搞定。

    全部3个回答>
  • 自驾路网发达:项目构建了 “5 横 5 纵” 的交通网络,裕和路、荷岳路、佛山大道、岭南大道等主干道贯穿佛山主城区,1Hour 内可连接广州、江门、珠海等地,自驾出行畅通无阻。

    全部3个回答>
位置:顺德-乐从-佛山顺德佛山新城东平社区裕和路155号
  • 龙江派出所(237路)
    50m
  • 龙江派出所(237路)
    51m
  • 龙江派出所(237路)
    70m
  • 龙江镇政府(237路;370路;371路;372路;372区间线;375路;376路高峰期;376路平峰期;376路支线;377路;379路;805路;971路;980路;K330路;K371路;佛山城巴禅城-均安线)
    250m
  • 龙江镇政府(237路;370路;371路;372路;372区间线;375路;376路高峰期;376路平峰期;376路支线;377路;379路;805路;971路;980路;K330路;K371路;佛山城巴禅城-均安线)
    250m
  • 龙江镇政府(237路;370路;371路;372区间线;375路;376路高峰期;376路平峰期;377路;379路;805路;971路;980路;K330路;K371路;佛山城巴禅城-均安线;江04B路)
    251m
  • 丰华新村(375路;377路)
    330m
  • 粮油综合市场(376路高峰期;376路平峰期;805路)
    350m
  • 粮油综合市场(372路;372区间线;376路高峰期;376路平峰期;805路)
    359m
  • 粮油综合市场(372路;372区间线;376路高峰期;376路平峰期;805路)
    359m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15800元/㎡

环比上月持平

区域均价 16704元/㎡

环比上月-0.2%

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