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更新于 2026-01-06 18:14:26

兆丰轩

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价格有效期:2025.12.13-2026.01.12

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位置
顺德- 容桂- 容桂容桂街道容港路65号
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佛山买房交流(306)
楼盘评测报告

8

综合评分
顺德好评榜第162名,超过顺德0%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点   (一)60万起低门槛,刚需上车无压力价格优势直击刚需痛点,项目主打70-90㎡紧凑户型,73㎡两房总价仅60万元,首付低至10万元,对比容桂新城同面积住宅门槛降低40%以上,完美适配首次置业的年轻群体与本地刚需家庭。根据2025年11月最新成交数据,小区均价约0.8万元/㎡,部分高楼层房源单价低至0.8万元/㎡,且二手房多为满二房源,税费成本可控制在5%以内,进一步降低置业压力。(二)容桂老城核心,5Min享成熟生活圈地段是项目的核心价值,地处容桂容港路65号,隶属老城区成熟生活板块,周边300米内便利店、生鲜店、社区活动中心全覆盖,下楼即可满足日常购物需求。步行5Min可达上佳市综合市场,新鲜蔬果、肉类食材一应俱全,买菜做饭极为便捷;1公里内有容山商场(容港路店)等商业载体,餐饮、日用消费一站式解决,无需等待规划配套落地,生活便利性远超新区楼盘。(三)全龄教育全覆盖,3公里内10所学府教育配套为家庭置业提供核心支撑,项目3公里内覆盖10所学校,从幼儿园到中学形成完整教育链。其中景文幼儿园距项目仅800米,步行10Min可达;省一级容桂上佳市小学直线距离1.2公里,是区域内教学质量顶尖的公办学校;容山中学作为顺德知名中学,距项目2.5公里,驾车5Min即可抵达,全龄教育资源让家长无需为子女上学奔波。(四)本土房企开发,成熟社区居住安心品牌与社区氛围双重保障,由深耕顺德多年的本土房企开发,更懂本地刚需群体居住需求,建筑质量与交付口碑经过市场检验。小区建成于2014年,总户数135户,入住率超90%,邻里关系和谐,生活气息浓厚。物业为本地优质团队,物业费仅1.8元/㎡·月,提供24小时安防、高频保洁等基础服务,小区日常管理有序,居住安全感十足。(五)多维交通加持,30Min畅达广佛通勤网络适配双城生活,周边300米内有多个公交站点,其中永昌中路公交站距项目仅274米,323、326等线路覆盖容桂全域及大良核心区。自驾出行便捷,5Min驶入容奇大道中主干道,10Min接入广珠西线高速,25Min抵达顺德新城,30Min通过东新高速直达广州南站,完全满足本地通勤与广佛跨城出行需求。 
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  • 户型方面:兆丰轩建成于 2014 年,小区共有 135 户 。主推户型多样,涵盖 73 - 131㎡的二至三居 。73㎡左右的两居室,户型方正,格局紧凑合理,客厅朝南,全明格局,采光通风良好 ,卫生间与厨房均为明卫、明厨设计 ,居住舒适度较高,适合小家庭或单身人士居住 。97 - 131㎡的三居室,户型方正实用,双卧朝南,室内采光充足 ,部分户型还带有观景阳台,可欣赏小区或周边景色 。客厅与餐厅相连,形成开阔的公共活动区域,方便家庭聚会与日常活动 。整体来看,小区容积率为 3.0 ,居住密度较为合理 。小区内设有 200 多个停车位 ,一定程度上满足了居民的停车需求 。小区物业费为 1.8 元 / 平方米・月 ,物业服务能保障小区的日常整洁与安全 。​

  • 配套方面:商业配套能充分满足日常生活所需,项目周边商业氛围浓厚。步行几分钟即可到达上佳市综合市场、容里市场 ,新鲜的蔬果鱼肉等各类食材应有尽有,日常买菜做饭十分便捷。周边还有容山商场(容港路店)、容山商场(容奇大道中店)等,可满足居民日常购物需求。此外,3 公里范围内的顺悦广场等购物中心,集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体,为居民提供了丰富的消费体验。教育资源方面,周边教育设施完善,从幼儿园到中学一应俱全。有景文幼儿园、英才幼儿园等学前教育机构 ,为孩子提供良好的启蒙环境;小学阶段有上佳市小学、容山小学等,教学质量有保障;中学则有容山中学、容里中学等 ,师资力量雄厚,为孩子的学习成长提供有力支持。医疗配套上,附近分布着新容奇医院、桂洲医院(上佳市分院)、顺德区容桂社区卫生服务中心上佳市社区卫生服务站等医疗机构 ,距离适中,能为居民日常看病就医提供便利,守护居民健康。休闲方面,周边公园绿地众多,约 1 公里处有基督教容奇堂等休闲去处 ,居民闲暇时可前往散步、放松身心,享受惬意时光。

  • 交通方面:兆丰轩地处顺德区容桂街道容港路 65 号,交通出行较为便捷。临近 105 国道与广珠西线,自驾出行时,通过这些主干道,能快速畅达顺德其他区域,去往广州等地也较为方便。虽说目前暂无地铁直接通达,但周边公交网络覆盖良好。项目周边 1 公里范围内设有多个公交站点,像永昌中路站,308 路、324 路、325 路、921 路等多路公交车在此停靠 ,可满足居民日常在容桂及周边区域的通勤与出行需求。若有跨城出行需求,距离项目不远的轻轨容桂站,为居民提供了更多出行选择,进一步提升了交通的便利性。

位置:顺德-容桂-容桂容桂街道容港路65号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

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