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更新于 2026-01-03 18:33:54

佳兆业悦峰

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售完 住宅 人车分流 配套成熟 品牌地产
13000

元/m²

参考均价 ⓘ
123

万起/套

咨询首付
95-124

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.17-2026.01.16

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开盘 2021-05-01 新开盘通知
位置
禅城- 石湾- 禅城禅城区石湾镇街道魁奇西路以南、镇中路以西
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
禅城好评榜第9名，超过禅城89%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 佳兆业在禅城石湾打造的地铁2号线旁品质住宅，以地铁近距+品牌精装+3万㎡园林+全龄教育+成熟商圈为核心亮点，适配刚需与改善人群。 地铁近距通勤：距地铁2号线沙岗站约500米，步行约6min可达，1站换乘广佛线，3站接驳3号线，广佛通勤高效。品牌精装交付：引入老板、TOTO等高端装标，交付品质有保障，省心省力。3万㎡园林配套：绿化率30%，配天空之境泳池、阳光草坪、儿童游乐区、环形跑道，人车分流，居住舒适。全龄教育闭环：社区自配9班公办幼儿园，1公里内省一级中小学，西侧规划36班小学教育用地。成熟商圈加持：季华/石湾双商圈辐射，自带约2300㎡社区底商，日常购物便捷。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 居住品质靠谱，生态环境优越。佳兆业品牌开发，主力 95-124㎡精装三四房，实用率约 83%，部分户型享 270° 视野。社区绿化率 30%，设 3 万㎡现代园林、天空之境泳池及环形跑道，步行 15 分 钟可达大雾岗森林公园，近东平河与石湾公园。

  • 全维配套成熟，生活需求无忧。社区自配 9 班幼儿园，1 公里内有市一级小学、省一级中学，3 公里内 55 所幼儿园、17 所小学环绕。步行 8 分 钟可达新 DNA 购物中心、王府井紫薇港，自带约 2300㎡社区底商，1.1 公里内有三甲医院护航健康。

  • 双轨通勤高效，路网覆盖全面。步行约 500 米直达已运营地铁 2 号线沙岗站，10 站直达广州南站，3 站接驳在建地铁 3 号线。步行 44 米即达公交站，30 余条线路覆盖核心区域，自驾 5 分 钟接驳魁奇路、佛山大道，30 分 钟贯通广佛核心。

  • 答

    值得购买 双轨交汇 + 品牌精装：地铁 2 号线近在咫尺，佳兆业品牌精装，老板 / TOTO 等高端装标，交付品质有保障。 全龄优教 + 三甲医疗：社区自配 9 班幼儿园，1 公里内有市一级小学 / 省一级中学，1.1 公里达三甲复星禅诚医院，教育医疗无忧。 石湾成熟圈 + 旧改加持：季华 / 石湾双商圈，近石湾旧改片区，自住舒适，区域增值潜力可观。

    全部3个回答>
  • 答

    周边配套 商业：自带约 2.5 万㎡地铁上盖商业街区，已有麦当劳等品牌开业；步行 10min 可达岭南新天地、铂顿城，3 公里内还有千灯湖环宇城等十大商业体，购物选择丰富。 医疗：3 公里内有佛山市第一人民医院、佛山中医院等多家三甲医院，其中距佛山市第二人民医院仅 1.5km，社区还配建健康管理中心，就医便捷。 休闲：步行 5min 到文华公园，1.5 公里内还有亚艺公园、兆祥公园等，3 公里内更是有 181 个公园，日常休闲散步十分方便。 公交：步行 500 米内有 26 个公交站点，最近的祖庙街道办事处站仅 54m，短距离出行搭乘公交很省心。

    全部3个回答>
  • 答

    购房政策 根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，佳兆业悦峰所在的石湾街道属于非限购范围，本地及非户籍家庭均可不限购购买，且最低首付比例仅需 15%。若您符合以下条件可享额外优惠：

    全部3个回答>
周边配套
位置：禅城-石湾-禅城禅城区石湾镇街道魁奇西路以南、镇中路以西
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 田村山南路(370路;373路;专109路)
    240m
  • 玉海园西(370路;373路;389路;610路;941路快车)
    362m
  • 翠谷玉景苑小区(专11路)
    428m
  • 总参通讯干休所(370路;373路;专109路)
    439m
  • 总参通讯干休所(370路;373路;专109路)
    449m
  • 正大路西口(78路;373路;389路;481路;507路;610路)
    898m
  • 玉海园南口(78路;481路;507路;568路;612路;644路)
    921m
  • 玉海园东门(507路;568路)
    930m
  • 田村中街(389路;568路;688路;941路快车;977路;981路;专147路内环;专147路外环)
    1140m
  • 田村西口(336路;389路;568路;688路;941路快车;977路;981路;专147路内环;专147路外环)
    1276m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19771元/㎡

环比上月持平

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