佳兆业悦峰

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售完住宅人车分流配套成熟品牌地产

13000

元/m²

参考均价 ⓘ

123

万起/套

咨询首付

95-124

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.17-2026.01.16

开盘 2021-05-01 新开盘通知

位置

禅城- 石湾- 禅城禅城区石湾镇街道魁奇西路以南、镇中路以西

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

禅城好评榜第6名，超过禅城92%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点地铁近距+次新现房，佳兆业开发2022年交付，距地铁2号线沙岗站约500-700米，1站换乘广佛线、3站接驳3号线，30min直达广州南站，即买即入住无交付风险。美陶湾+旧改赋能，地处石湾美陶湾核心，魁奇路商务带与飞驰汽车厂旧改推进，将引入商业与配套，区域价值持续提升。全龄优教+社区配套，3公里内石湾二小、佛山十四中等学校密集，配建幼儿园；社区有挑高叠水空中泳池、全龄活动区、约2000㎡社区底商，生活便利度高。城芯生态+低密舒适，容积率3.0、绿化率30%，毗邻石湾公园、南风古灶与东平河，高层可享河园景观，居住舒适度较好。立体交通+户型实用，双地铁+四横四纵路网，自驾5min接驳魁奇路、季华路；主力95-107㎡三至四房，户型方正、全明通透，适配刚需与小改善。

楼盘动态 全部动态

2021-03-29
预售证
2021-05-01
开盘
2022-11-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-22

进度
2022-07-26

进度
【佳兆业悦峰】近期资讯：佳兆业悦峰平均价格19000元/平具体信息请关注吉屋网。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-05-01
交房：2022-11-30
产权：普通住宅70年
楼栋：7栋
户数：848户
车位：共697个地下停车位
绿化：30%
容积：3
预售证：禅房预字第2021003701号
开发：佳兆业集团控股有限公司
物业：佳兆业物业集团

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2025-12-25 15:12:47

配套成熟宜居，现房交付可实地查验，步行 8 分钟达新 DNA 购物中心，1.1 公里内有三甲医院，30% 绿化率搭配社区园林。
袁国棋
置业管家

2025-12-25 15:12:42

全龄教育优质，3 公里内省一级佛山市第十四中学等 17 所小学、10 所中学环绕，社区自配幼儿园，教育需求全满足。
袁国棋
置业管家

2025-12-25 15:12:38

双轨通勤高效，步行约 500 米达地铁 2 号线沙岗站，30 分钟直达广州南站，自驾 5 分钟接驳佛山一环，多维出行便捷。

问佛山禅城佳兆业悦峰这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买双轨交汇 + 品牌精装：地铁 2 号线近在咫尺，佳兆业品牌精装，老板 / TOTO 等高端装标，交付品质有保障。全龄优教 + 三甲医疗：社区自配 9 班幼儿园，1 公里内有市一级小学 / 省一级中学，1.1 公里达三甲复星禅诚医院，教育医疗无忧。石湾成熟圈 + 旧改加持：季华 / 石湾双商圈，近石湾旧改片区，自住舒适，区域增值潜力可观。
全部3个回答>
问佛山佳兆业悦峰这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套商业：自带约 2.5 万㎡地铁上盖商业街区，已有麦当劳等品牌开业；步行 10min 可达岭南新天地、铂顿城，3 公里内还有千灯湖环宇城等十大商业体，购物选择丰富。医疗：3 公里内有佛山市第一人民医院、佛山中医院等多家三甲医院，其中距佛山市第二人民医院仅 1.5km，社区还配建健康管理中心，就医便捷。休闲：步行 5min 到文华公园，1.5 公里内还有亚艺公园、兆祥公园等，3 公里内更是有 181 个公园，日常休闲散步十分方便。公交：步行 500 米内有 26 个公交站点，最近的祖庙街道办事处站仅 54m，短距离出行搭乘公交很省心。
全部3个回答>
问佛山佳兆业悦峰这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

购房政策根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，佳兆业悦峰所在的石湾街道属于非限购范围，本地及非户籍家庭均可不限购购买，且最低首付比例仅需 15%。若您符合以下条件可享额外优惠：
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