吉屋网

更新于 2026-01-24 19:51:32

融创滨江粤府

关注
售完 住宅 大型社区 人车分流 江景
8102

元/m²

参考均价
76

万起/套

咨询首付
94-171

2-4室

价格有效期:2026.01.12-2026.02.11

开盘 2021-09-15 新开盘通知
位置
顺德- 均安- 顺德凫洲河畔(行政服务中心旁)
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 054638

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3103 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(358)
楼盘评测报告

8.3

综合评分
顺德好评榜第158名,超过顺德1%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 (一)品牌房企打造,物业服务有保障项目由融创房地产集团有限公司开发,作为知名房企,其开发经验丰富,楼盘品质有基础保障。小区由融创物业服务集团有限公司佛山分公司负责管理,物业费2.7元/㎡·月,小区内规划有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等全龄配套,同时配备2400个停车位,车位配比达1:1.6,能充分满足业主停车需求,居住便利性较高。(二)一线江景加持,岭南园林提升居住舒适度项目坐落于凫洲河畔,独揽凫洲河与东海水道双江资源,部分户型可直接瞰江,视野开阔无遮挡。社区绿化率达30%,结合岭南风韵打造多重院落式园林,搭配周边凫洲河公园等休闲场地,既能实现“推窗见江”的景观体验,又能为业主提供舒适的散步、休憩空间,居住氛围静谧宜居。(三)价格亲民,刚需友好度高2025年小区挂牌均价约7125元/㎡,远低于均安区域新房9500元/㎡的参考均价。户型总价门槛低,92-95㎡三房总价仅60-68万元,118㎡四房总价约76-93万元,171㎡大四房总价也仅约140万元,对比周边同类型楼盘性价比突出,极大降低了刚需家庭的置业压力。(四)户型丰富方正,适配多元居住需求项目主打92-171㎡的二至四房户型,涵盖刚需小户到改善大户多种选择。多数户型采用方正布局,实现动静分离、厨卫全明,部分三房户型还配有双阳台,兼顾休闲观景与储物晾晒功能,104-106㎡的三房更是以南北通透的设计,保障了采光与通风,空间利用率高。(五)教育配套密集,覆盖全龄段需求这是项目的核心优势之一,周边3公里内聚集了23所幼儿园,包括霞之光托儿所、新华幼儿园等,还有新华小学、仓门小学等4所小学,以及建安中学、均安中学等3所中学,同时小区自带幼儿园,形成了从学前到高中的全龄教育链,能充分满足学龄家庭的入学需求。
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 户型:融创滨江粤府户型设计多样,涵盖 95-143㎡三至四房,满足不同家庭需求。95㎡三房布局方正,动静分区合理,客厅连接南向阳台,采光充足,适合刚需家庭。120㎡三房空间宽敞,主卧套间带独立卫浴和衣帽间,保障私密性;双阳台设计兼顾生活与观景,提升居住舒适度。143㎡四房南北对流,通风效果佳,四开间朝南,采光面广,约 7 米景观阳台可俯瞰江景与园林,适合改善型家庭。小区容积率 2.8,绿化率 35%,楼间距适宜,内部规划有园林、泳池、儿童游乐区等,物业服务专业,居住体验舒适。

  • 配套:商业配套成熟,项目自带约 2 万㎡社区商业,涵盖便利店、生鲜超市、餐饮等基础业态,满足日常消费。周边 3 公里内有大融城、顺联广场等大型商业体,汇聚购物、娱乐、餐饮等多元业态,可一站式解决休闲消费需求。教育资源优质,周边分布着顺峰小学、梁开中学等多所学校,师资力量雄厚,全龄段教育体系完善。医疗配套方面,临近顺德区第一人民医院,为居民健康提供坚实保障。休闲配套出色,项目紧邻德胜河,拥有一线江景资源,周边有顺峰山公园、德胜广场等,居民闲暇时可散步、观景,享受惬意生活。

  • 交通:融创滨江粤府位于佛山顺德大良,交通出行便捷。临近顺德快速干线,自驾可快速接入广珠西线高速、佛山一环等主干道,15 分钟畅达顺德各镇街,30 分钟抵达广州番禺、佛山禅城等区域。公共交通方面,项目周边 2 公里内有多个公交站点,如顺峰公交枢纽站、驹荣北站等,多条公交线路途经,覆盖大良及周边区域,满足日常通勤需求。此外,距离规划中的佛山地铁 3 号线延长线站点较近,未来地铁开通后,将进一步提升出行效率,融入广佛一小时生活圈。

  • 融创滨江粤府总共 18 栋高层,94-118㎡三至四房可选,5Min 到均安行政服务中心办事方便,10Min 达新华小学,孩子上学近,小区江景视野好,自住很舒适。

    全部3个回答>
  • 融创滨江粤府项目地段优越,位于粤港澳大湾区核心区域顺德均安,四城交汇处。项目所在区域是粤港澳大湾区热点区域,地理位置非常优越。项目规划呈扇型布局,营造出“三环三园”的格局,保证每户的通风采光和开阔的景观视野。

    全部3个回答>
位置:顺德-均安-顺德凫洲河畔(行政服务中心旁)
  • 清城行政中心(大兴环一线内环;大兴环一线外环;兴31路;兴31路[大张本村西区间];兴55路;兴57路)
    70m
  • 化纤俱乐部(456路;631路;631路快车;829路;913路;954路;968路;X105路;X107路;凤河营通勤班车;快速直达专线188路;兴14路;兴14路[化纤俱乐部区间];兴28路;兴31路;兴31路[大张本村西区间];兴35路;兴35路大渠村;兴37路;兴48路;兴54路;兴55路;兴57路;兴66路;兴940路;兴940路龙门庄;兴940路区间)
    103m
  • 清城小区(大兴环一线内环;大兴环一线外环;兴31路;兴31路[大张本村西区间];兴55路;兴57路)
    301m
  • 黄村西大街(456路;631路;631路快车;829路;840路;913路;954路;968路;X107路;快速直达专线175路;快速直达专线188路;兴22路;兴45路;兴46路;兴48路;兴52路;兴61路;兴66路)
    614m
  • 怡兴园(兴11路;兴17路;兴19路;兴45路)
    626m
  • 富强路(848路;937路;X102路;X104路;大兴环一线外环;通勤向阳;兴12路;兴14路;兴26路;兴59路;兴68路)
    649m
  • 大兴区医院(X105路;X107路;凤河营通勤班车;兴11路;兴14路;兴14路[化纤俱乐部区间];兴17路;兴19路;兴20路;兴22路;兴29路;兴29路[黄村火车站区间];兴31路;兴31路[大张本村西区间];兴35路;兴35路大渠村;兴55路;兴57路;兴61路;兴940路;兴940路龙门庄;兴940路区间)
    653m
  • 清源西里南门(X101路;X103路;大兴环二线内环;大兴环二线外环;大兴环一线内环;大兴环一线外环;兴23路;兴24路;兴27路;兴30路;兴33路;兴48路)
    653m
  • 三合南里(840路;969路;兴11路;兴17路;兴19路;兴45路;兴52路;兴82路)
    662m
  • 大兴影剧院(840路;X105路;X107路;凤河营通勤班车;兴20路;兴28路;兴37路;兴45路;兴46路;兴52路;兴54路;兴59路)
    729m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8102元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓