佳兆业悦都会

户型：精致实用空间，适配多元家庭结构：主推建面约 80-128㎡的三至四房户型，延续佳兆业 “悦系” 的精工品质，以 “高得房率 + 灵动布局” 为核心亮点。80㎡三房三开间朝南，客厅连接 4.8 米南向阳台，部分房源可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑无浪费，适合刚需小家庭。105㎡三房南北通透，客餐厅一体化设计，6 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，得房率约 83%，满足三口之家居住需求。128㎡四房南北通透，客餐厅采用 “LDK” 设计增强互动性，7.2 米超大面宽阳台，兼顾观景与生活功能；主卧带 270° 飘窗，次卧可灵活改造为书房或儿童房，得房率约 84%，适配二胎家庭的改善需求，在大沥同类项目中，空间实用性与双城通勤便利性结合优势突出，总价门槛友好。

交通：双主干道 + 地铁接驳，广佛 15 分钟通勤圈：自驾出行优势显著，紧邻广佛新干线、竹基南路两条城市主轴，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟覆盖大沥全域，10 分钟抵达千灯湖金融高新区，15 分钟畅达广州荔湾区，20 分钟直达广州海珠区，通过广佛新干线实现广佛核心区 “15 分钟通勤圈”。公共交通便利，周边 500 米内有 7 个公交站点，沥 01 路、广 286 路等 12 条线路覆盖大沥各村居及广州荔湾区，广 286 路 20 分钟可达广州地铁 1 号线滘口站，接驳地铁 30 分钟直达广州越秀区；沥 11 路 15 分钟可达佛山地铁 5 号线（规划中）大沥站，未来通车后 3 站对接广州地铁 12 号线，进一步提升跨城通勤效率。临近佛山西站（约 8 公里），驾车 15 分钟可达，高铁 15 分钟直达广州南站，满足城际出行需求。

位置：大沥新城醇熟圈，商业与生活双优：佳兆业悦都会坐落于南海区大沥镇竹基南路，处于大沥新城与广州滘口的交界带，1 公里内有大沥永旺梦乐城、兴沥雄广场等商业体，涵盖永旺超市、高端餐饮、影院等业态，满足品质消费需求；2 公里辐射盐步商圈与广州滘口商圈，共享嘉洲广场、滘口国际商业城等超百万方商业资源，轻松享受广佛双城繁华。教育资源丰富，大沥镇中心小学（省一级）距项目约 800 米，大沥高级中学（市一级）在 1.5 公里范围内，社区配建 9 班幼儿园，形成 “幼儿园到高中” 的全龄教育闭环，步行上学成为常态。医疗配套完善，3 公里内有南海区第五人民医院（二甲），居住氛围兼具新城的现代感与老城区的烟火气，适合在大沥本地、广州荔湾及千灯湖工作的家庭，尤其受看重商业便利性与双城资源的购房者青睐。