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更新于 2026-01-14 21:29:12

龙悦江山

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售完 住宅 地铁沿线 人车分流
13000

元/m²

参考均价
114

万起/套

咨询首付
88-128

3-4室

价格有效期:2026.01.12-2026.02.11

开盘 2021-01-31 新开盘通知
位置
顺德- 龙江- 顺德龙洲路与东华路交汇处东侧
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
顺德好评榜第1名,超过顺德100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 三强房企联合匠造:由合景泰富、金科地产、鹏瑞地产三大实力房企联袂开发,整合各自在品质营造与居住体验上的优势,建筑质量与细节把控有坚实品牌保障;配备宁骏物业提供专业服务,物业费2.7元/㎡・月,居住安全性与舒适度有可靠支撑。户型实用适配多元:主打88-128㎡三至四房精装产品,户型评分表现优异,均采用方正布局与动静分离设计,部分实现南北通透,双阳台搭配大面宽采光,主卧套房带独立卫浴,空间利用率高,适配刚需与改善等不同家庭需求;128㎡四房户型南北对流,景观视野与居住舒适度俱佳。现楼交付风险可控:2022年1月已完成全部交房,楼龄较新且建筑维护状态良好,所见即所得,有效规避期房交付的不确定性问题,可快速实现入住体验,无需漫长等待。生态与居住氛围优越:绿化率达35%,社区内部景观营造注重观赏性与实用性,搭配基础休闲设施;周边3km内有68个公园环绕,涵盖龙江文化广场、天湖森林公园等,闲暇时刻可便捷享受绿意休闲生活,宜居属性突出。教育资源近距覆盖:3km内汇聚30所幼儿园、6所小学及5所中学,紧邻龙江中学,龙江中心幼儿园、龙江世埠小学等优质校分布周边,全龄教育需求可充分满足,教育配套得分优于区域内多数小区。
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  • 优质户型:主打 105-180㎡三至四房大平层户型,定位改善型高端居住需求。105㎡三房户型南北通透,客厅面宽 4.2 米,连接南向景观阳台,采光通风俱佳,主卧套房配备独立卫浴与衣帽间,保障私密性。140㎡四房采用 LDK 一体化设计,客餐厨空间贯通,提升家庭互动感,双阳台设计区分生活与观景功能,次卧空间灵活可改书房或儿童房。180㎡四房户型方正开阔,客厅面宽达 5 米,部分户型带入户花园,主卧配备独立卫浴与景观飘窗,整体空间尺度阔绰,兼顾功能性与居住品质,满足多代同堂或对生活有高追求的家庭需求。​

  • 便捷交通:交通网络高效发达,自驾出行紧邻美的大道、林上路等主干道,10 分钟可达北滘镇中心,15 分钟接入佛山一环,25 分钟直达广州南站,30 分钟驶入广珠西线高速通往广州、珠海。公共交通方面,2 公里内有多个公交站点,如北滘公园站、美的总部站等,333 路、337 路、932 路等公交线路覆盖北滘及周边区域,日常通勤便捷。距离佛山地铁 3 号线北滘公园站约 800 米,3 号线已通车,可快速换乘广州地铁 7 号线,实现广佛 30 分钟通勤圈,轨道交通优势显著。

  • 核心位置:龙悦江山位于顺德北滘镇美的大道旁,地处北滘新城核心板块,紧邻美的总部大厦与北滘公园。周边商业配套高端且完善,3 公里内有美的悦然广场、北滘商业广场、天玑荟等商圈,涵盖高端餐饮、品牌零售、生活超市等业态,满足品质生活消费需求。教育资源顶尖,北滘中心小学、君兰中学、华南师范大学附属北滘学校等环伺,为孩子提供从小学到中学的优质教育。同时,项目临近潭洲水道,部分楼栋可享一线江景,北滘公园、君兰河堤公园等生态空间环绕,居住氛围兼具产业高地的活力与自然生态的静谧,是北滘高端居住的代表之一。

位置:顺德-龙江-顺德龙洲路与东华路交汇处东侧
  • 南方电网(370路;371路;377路;971路;980路)
    204m
  • 龙江医院住院部(237路;370路;375路;376路平峰期;379路)
    270m
  • 东华路口(370路;371路;372区间线;375路;377路;379路;971路;980路;江04B路)
    324m
  • 龙江医院(373路;374路高峰期;374路平峰期;376路高峰期;376路支线)
    330m
  • 东华路口(370路;371路;372路;372区间线;375路;376路支线;377路;379路;971路;980路)
    332m
  • 龙江医院(237路;372路;372区间线;373路;374路高峰期;374路平峰期;376路高峰期;376路平峰期;376路支线;971路;江04B路)
    351m
  • 龙江医院(237路;372路;372区间线;373路;374路高峰期;374路平峰期;376路高峰期;376路平峰期;376路支线;971路;江04B路)
    351m
  • 龙江中学(372区间线)
    455m
  • 盈信广场(237路;370路;372区间线;373路;374路高峰期;374路平峰期;376路高峰期;376路平峰期;379路;805路;971路;980路;K371路;江04B路)
    523m
  • 粮油综合市场(376路高峰期;376路平峰期;805路)
    561m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

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