雅居乐新地

户型：精工舒适空间，适配多元家庭结构：主推建面约 88-143㎡的三至四房户型，延续雅居乐 “新地系” 的精工基因，以 “高得房率 + 景观视野” 为核心亮点。88㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.5 米南向阳台，中高层房源可看社区园林与远处湖景轮廓；主卧带 270° 飘窗，预留独立衣帽间位置，得房率约 83%，空间紧凑实用，适合三口之家。115㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.8 米阳台贯通客厅与次卧，湖风穿堂而过；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧可改造为书房或儿童房，得房率约 84%，满足二胎家庭居住需求。143㎡四房为横厅设计，7.8 米超大面宽阳台直面社区中央园林（配有人工湖、叠水景观），视野开阔；厨房采用 U 型布局并衔接生活阳台，动线流畅，主卧带独立卫浴与转角飘窗，得房率约 85%，适配三代同堂，在狮山同类项目中，空间实用性与生态资源的结合优势突出，居住舒适度高。

交通：双主干道 + 地铁接驳，广佛半小时通勤圈：自驾出行优势显著，紧邻广云路、兴业路两条主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖狮山全域，10 分钟抵达狮山中心城区，15 分钟畅达三水西南，25 分钟通过广三高速接入广州白云区，30 分钟直达广州花都区，依托 “一环 + 主干道” 实现广佛核心区 “半小时通勤圈”。轨道交通便利，距离佛山地铁 3 号线狮山站约 1 公里，步行 12 分钟可达，乘地铁 30 分钟直达佛山新城，40 分钟对接广州地铁 7 号线；狮 06 路公交 10 分钟接驳佛山西站（约 8 公里），高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际出行需求。公共交通密度较高，周边 500 米内有 7 个公交站点，狮 01 路、狮 02 路等 15 条线路覆盖狮山各村居及佛山五区，狮 01 路 20 分钟可达佛山新城，早晚高峰发车间隔约 8 分钟，适配高频次通勤需求，无论是自驾还是公共交通，都能高效连接广佛核心区。

位置：狮山新城宜居核，商业与生态双优：雅居乐新地坐落于南海区狮山镇广云路与兴业路交汇处，处于狮山新城 “产城融合” 的核心板块，紧邻博爱湖公园（约 1.2 公里），步行 15 分钟可达 1200 亩湖面景观与滨水绿道，部分高层房源可远眺湖景，是狮山少有的 “近湖 + 低密” 社区。商业配套呈现 “梯度覆盖”，500 米内有狮山商业步行街、塘头市场等生活配套，生鲜超市、粤式茶楼、药店等业态齐全；1 公里辐射狮山中心城区，共享和信广场、奥园广场等超 30 万㎡商业体，涵盖永旺超市、高端餐饮、影院等，满足品质消费需求。教育资源密集，狮山中心小学（省一级）距项目约 800 米，狮山高级中学（市一级）在 1.5 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，3 公里内有南海双语实验学校，形成 “幼儿园到高中” 的全龄教育闭环。医疗配套完善，2.5 公里内有南海区人民医院（狮山分院），居住氛围兼具新城的现代感与老城区的烟火气，适合在狮山产业园区、佛山西站及千灯湖工作的家庭，尤其受看重生态环境与教育资源的购房者青睐。