远洋华远天骄

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售完住宅大型社区商场超市景观居所

8300

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

89-108

㎡

2-4室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

开盘 2020-10-28 新开盘通知

位置

三水- 三水三水新城映海路（荷香湖公园北侧）

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

三水好评榜第43名，超过三水18%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点（一）双央企联袂打造，品质与交付双重保障资产安全无虞：项目由远洋集团（国资委直属央企）与华远地产（华远集团旗下，国企背景）联合开发，依托双企业雄厚资金实力与20余年住宅营造经验，彻底规避烂尾风险。当前在售房源均为准现房状态，楼栋主体、户型格局、园林景观实地可鉴，2026年9月即可交付，即买即装修入住。采用“远洋健康建筑体系”，配备双层中空Low-E玻璃、品牌净水系统等品质建材；引入国家一级资质远洋亿家物业，物业费2.8元/㎡·月，提供24小时智能安防、健康管家等增值服务，居住体验升级。（二）三水新城芯占位，享千亿规划红利区位价值得天独厚：项目地处三水新城核心发展轴，紧邻新城CBD，3公里内覆盖三水文化中心、佛山地铁4号线（在建）、三水万达广场等城市级配套。作为三水“十四五”重点发展板块，新城已投入超800亿元完善基建，2025年将重点推进大同湖高端医疗器械产业园建设，预计新增2万高薪就业岗位；同时，新城定位“广佛西部宜居新城”，生态与产业同步发展，成为广佛刚需改善客群的热门置业地。（三）地铁4号线（在建）加持，30Min融入广佛核心通勤效率冠绝新城：紧邻佛山地铁4号线（在建）三水北站，直线距离仅800米，该线路预计2028年通车，通车后6站可达佛山西站，30Min直达广州荔湾、白云区；未来可无缝衔接广州地铁28号线（规划），实现广佛双城通勤无阻碍。自驾方面，5Min接入广三高速、佛山一环西拓线，25Min达禅桂中心，45Min畅达广州南站；公共交通上，200米可达三水新城公交总站，619路、662路等12条公交线路覆盖三水全域，形成“地铁+公交+高速”三维通勤网络。（四）1.2万/㎡起抄底新城芯，性价比凸显置业成本友好：主力推售85-140㎡三至四房，涵盖刚需与改善全户型，毛坯均价12000-14500元/㎡，85㎡三房总价仅102万起；对比三水新城同地段1.5万/㎡的同类楼盘，价格优势超20%。按首套政策，85㎡户型首付低至21万，月供3800元，刚需无压力；140㎡四房改善户型总价168万起，远低于新城同面积段竞品30万以上，以刚需价格享受新城核心配套。（五）全龄教育闭环，1.5公里名校全覆盖教育资源优质均衡：构建“幼儿园-小学-中学”完整教育链，步行5Min可达三水新城实验幼儿园，1公里内覆盖省一级三水新城小学、三水中学附属初中，1.5公里内还有三水中学（省一级）、华南师范大学附属三水学校等优质学府。其中三水新城小学是新城重点公办学校，2024年升学率达98%，项目属核心招生范围，陪读家庭步行10Min或骑行5Min即可接送，教育需求一步到位。（六）三公园环绕，生态宜居属性拉满自然资源得天独厚：项目紧邻约3366亩4A级三水森林公园，步行8Min可达约2500亩云东海高尔夫球会，3公里内还有约6000亩云东海国家湿地公园，负氧离子含量达7000个/cm³，是名副其实的“城市氧吧”。社区内部打造约1.5万㎡“森系”中央园林，规划阳光草坪、健身步道、儿童游乐区、长者活动中心等全龄空间，与外部公园形成“内外双园”格局，日常休闲无需远行。

楼盘动态 全部动态

2021-09-16
预售证
2020-10-28
开盘
2022-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-10-28
交房：2022-12-31
产权：普通住宅70年,住宅底商40年
楼栋：16栋
户数：2046户
车位：2082个
绿化：20.3%
容积：3
预售证：?????2021033505?
开发：佛山市华尚致远房地产开发有限公司
物业：远洋服务控股有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2025-12-04 15:21:55

35%高绿化+3.0容积率，紧邻荷香湖公园，南向户型可直望公园景致，小区配泳池、篮球场等休闲设施。远洋自持物业2.28元/㎡·月，人车分流+1:1充足车位，居住安全省心。3km内覆盖万达广场及百家超市，三甲医院护航健康，自住或养老皆适配。
江润金
置业管家

2025-12-04 15:21:48

步行即达三水新城小学，周边3所幼儿园+九年一贯制云东海学校环绕，3-18岁就学无忧。直线1公里内达广佛肇城轨三水北站，新城小学公交站多条线路通达全城，规划地铁加持，上学通勤超方便。
江润金
置业管家

2025-12-04 15:21:40

6字头抄底三水新城次新房！主打89-107㎡三至四房，93㎡精装三房总价低至55万起，满二房源税费省，部分全新未住可拎包入住。2021年竣工楼龄新，户型方正南北对流，双阳台+全景飘窗设计，实用率拉满，刚需上车压力小。