龙光金辉优步学府

值得购买 教育与户型：全龄教育 + 94-115㎡精装三至四房，双阳台 + 全明格局，刚需 / 刚改适配，教育资源是核心优势。 配套与交通：10 分 钟生活圈含商业 / 医疗 / 生态，自驾与公共交通便捷，日常与通勤无忧。 品牌与宜居：龙光 + 金辉双品牌开发，次新小区，物业优质，低密高绿化，自住与保值潜力可观。

周边配套 交通：步行 474 米内可达广东职业技术学院站，有 521 路、524 路等多条公交停靠；紧邻荷富大道，经富龙西江特大桥 20min 可衔接禅城，经广明高速 40min 可达禅桂核心区，自驾出行便捷。 商业：小区自带风情商业街，步行 441 米可达江湾商业广场，500 米内还有乐家连锁超市等，日常购物采购无需远行；3 公里内还能抵达华盈广场等大型购物中心，可满足多样化消费需求。 医疗：步行 2min 可达富湾卫生服务中心，日常小病痛问诊十分便捷；5 公里外有高明区人民医院，车程约 10min，配备先进医疗设备，可应对较复杂的诊疗需求。 休闲：社区绿化率达 30%，内部有健身步道和休闲空间；3 公里内有南蓬山森林公园、明湖公园等，步行 10min 可达东洲体育公园，日常散步、运动等休闲需求都能满足。

高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。