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更新于 2026-01-05 22:00:32

龙光金辉优步学府

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售完 住宅 综合体 早教机构 医疗配套
7199

元/m²

参考均价
68

万起/套

咨询首付
95-115

3-4室

价格有效期:2025.12.21-2026.01.20

开盘 2019-12-01 新开盘通知
位置
高明- 荷城- 荷城街道富湾小学旁
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
高明好评榜第2名,超过高明95%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 龙光金辉优步学府是富湾科教园旁双品牌精装社区,核心亮点为目送式全龄教育+双品牌品质+精装高拓户型+便捷交通+低密园林,适配刚需自住,教育与居住舒适度突出。 目送式教育:自带幼儿园,步行约200m达富湾小学,3公里内覆盖富湾中学、广二师高明附校等,教育资源密集。双品牌保障:龙光与金辉联合开发,金辉锦江物业24小时安保,人车分流,次新小区维护到位。精装高拓户型:主力94-115㎡三至四房,两梯四户,全明方正,双阳台+多飘窗,精装交付,得房率约82%。立体交通:紧邻荷富大道,5min上广明高速,30min达禅桂,近规划有轨电车科教园站与地铁2号线二期,出行高效。低密宜居:绿化率约30%,容积率2.5,7栋住宅围合布局,中央园林配儿童游乐区、健身步道,居住舒适。
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  • 双品牌舒适舒居,居住品质优质 2021 年已精装交付属现房,龙光与金辉双品牌开发,金辉锦江物业 24 小时护航。容积率 2.5、绿化率 30%,规划中央园林、健身步道及儿童游乐区,实行人车分流。主力户型 94-115㎡三至四房,南北通透、双阳台设计,全明格局且空间利用率高。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧 200 米可达富湾小学,3 公里内覆盖省一级富湾中学等全龄教育机构,社区还规划幼儿园。步行 400 米可达江湾商业广场,1 公里内有大润发等商超,满足日常购物。步行 2 分钟可达富湾卫生服务中心,5 公里内有三级乙等医院,医疗保障便捷。

  • 立体交通网络,通勤高效便捷 步行 500 米内覆盖多个公交站点,8 条公交线路接驳城区与客运站。紧邻广明高速富湾出口,经富龙西江特大桥 30 分钟可达禅桂核心,1 小时直达广州南站。未来可衔接规划中的佛山地铁 2 号线二期及有轨电车科教园站,跨区出行更灵活。

位置:高明-荷城-荷城街道富湾小学旁
  • 富湾中学(528路;537路)
    446m
  • 上六湾(528路;537路)
    595m
  • 上六湾(528路;537路)
    595m
  • 广东职业技术学院(521路;524路;525路)
    747m
  • 江湾商业广场(521路;524路;525路)
    788m
  • 富湾圩(521路;524路;525路)
    944m
  • 富湾圩(521路;524路;525路;528路;536路;537路)
    1008m
  • 广外佛山外校(521路;524路;525路)
    1044m
  • 广外佛山外校(521路;524路;525路)
    1044m
  • 四社(524路)
    1200m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7199元/㎡
区域均价 8795元/㎡

环比上月-2.1%

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