佛山高明龙光金辉优步学府这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

• 131****5780 值得购买 教育与户型：全龄教育 + 94-115㎡精装三至四房，双阳台 + 全明格局，刚需 / 刚改适配，教育资源是核心优势。配套与交通：10 分 钟生活圈含商业 / 医疗 / 生态，自驾与公共交通便捷，日常与通勤无忧。品牌与宜居：龙光 + 金辉双品牌开发，次新小区，物业优质，低密高绿化，自住与保值潜力可观。 2025-12-26 16:33:46
• 131****1343 小区环境低密舒适：绿化率 30%，容积率 2.5，7 栋住宅布局合理，中央园林 + 健身步道 + 儿童游乐区，自带幼儿园，居住氛围好。教育密集：200 米达富湾小学，3 公里内有富湾中学、广二师高明附校等，社区自带幼儿园，实现 “目送式” 教育。配套成熟：楼下有风情商业街，400 米达江湾商业广场，1 公里内有超市 / 卫生服务中心，3 公里内有大型商场与三甲医院，日常便捷。交通便捷：紧邻荷富大道，5 分 钟上广明高速，30 分 钟达禅桂；近规划有轨电车科教园站与地铁 2 号线二期，多条公交途经，出行顺畅。物业可靠：金辉锦江物业 24 小时安保，人车分流，次新小区维护到位，入住率高，邻里关系融洽。 2025-12-26 16:33:38
• 134****1589 在售户型 94-96㎡三房两卫：两梯四户，户型方正全明，双阳台 + 多飘窗，客餐厅一体，主卧带独立卫浴与衣帽间，动静分区，厨卫干湿分离，精装交付可拎包入住，刚需适配度高。113-115㎡四房两卫：南北对流，双阳台设计，7 米 + 阔景阳台，入户花园可拓展收纳，双卧室带飘窗，空间利用率高，适合多孩或三代同堂家庭。整体户型无明显空间浪费，全明格局，采光通风佳，精装带品牌家电，部分南向户型视野开阔，居住舒适度高。 2025-12-26 16:33:30