佛山龙光金辉优步学府这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

158****5359 | 2025-10-22 10:42:47

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130****1490 交通方便公共交通：公交网络覆盖：步行约 800 米可达富湾中学站，覆盖 506 路（富湾至高明客运站）、510 路（富湾至西江新城）等公交线路，平峰期发车间隔约 20-30min，可直达高明核心商圈。有轨电车规划中：高明区规划的有轨电车 T1 线（富湾至西江新城）预计 2026 年启动建设，项目距站点约 1.2 公里，未来可快速接驳佛山地铁 2 号线延长线（规划中），但目前仍处于前期筹备阶段。自驾出行：高速路网便捷：经高明大道平峰期约 30min 可达禅桂核心区，40min 抵广州南站；距珠三角枢纽机场（2027 年建成）仅 35min 车程，航空出行优势显著。城市主干道环绕：项目位于文德路与富湾大道交汇处，10min 可达富湾商业中心，15min 接驳杨西大道北，快速串联高明全域。 2025-10-22 10:43:36
132****4292 值得买品牌房企联合开发：由龙光地产与金辉集团合作打造，采用人车分流设计，社区绿化率 30%，容积率 2.5，居住密度低；物业为国家一级资质的金辉物业，管理规范。学府环绕 + 教育便利：紧邻文德小学（步行约 5min 可达），3 公里范围内涵盖富湾中学、高明区职业技术学校等教育资源，适合有子女教育需求的家庭。 2025-10-22 10:43:26
133****4626 项目售楼处位于佛山市高明区富湾文德路 2 号（即项目现场），可通过高德地图或百度地图导航直达。 2025-10-22 10:43:15

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问龙光金辉优步学府交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：龙光金辉优步学府具有一定的购买价值。小区由龙光地产和金辉集团共同打造，品质有一定保障。户型主打方正、动静分离的三居以及南北通透的四居，空间布局合理，居住舒适度高。小区内部设施完善，有 24 小时安保巡逻，还设有幼儿园等设施。物业为北京金辉锦江物业服务有限公司，服务质量较好，且会定期组织亲子活动等，邻里氛围融洽。其所处位置交通便利，周边配套不断完善，无论是自住还是考虑房产保值增值，都有一定优势。
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问佛山高明龙光金辉优步学府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市高明区龙光景骏房地产有限公司（龙光地产与金辉集团合资公司，成立于 2018 年，在高明开发过多宗住宅项目）。
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问龙光金辉优步学府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问龙光金辉优步学府这个楼盘怎么样是否值得购买？

答

房子设计处处都是 “小心机”！户型方正通透，客厅连着大阳台，采光通风一流，一家人聚会、追剧超敞亮；主卧带独立卫浴和飘窗，铺上软垫就是舒适的休闲角，看书、晒太阳惬意十足。精装细节也超贴心，厨房操作台高度刚好，炒菜不用弯腰；卫生间干湿分离，还装了智能马桶。小区安保 24 小时巡逻，进出刷卡，快递有智能柜代收。物业定期组织亲子活动、露天电影，邻里关系超融洽，住这儿每天都幸福感爆棚！
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问龙光金辉优步学府项目的位置在哪里？周边有什么户型跟配套？

答

配套：交通：距 “江湾商业广场” 站、“广东职业技术学院” 站约 500 米，有 521 路、524 路、525 路等公交经过。附近有规划中的佛山地铁 2 号线延长线、有轨电车科教园站，还有广明高速富湾出口、佛山一环西拓南环段富湾出口（在建中）等，珠三角新干线机场也在规划中，交通较为便捷。教育：周边有富湾小学、富湾中学、广东外语外贸大学附设佛山外国语学校、广东职业技术学院等，教育资源丰富。商业：临近大润发、京柏城等商业场所，可满足购物等生活需求。医疗：有富湾医院、高明区人民医院（妇幼院区）等医疗配套，为居民健康提供保障。休闲：周边有高明体育中心、明湖公园、智湖公园、高明文化中心等，可供居民休闲娱乐，小区内部还设有幼儿园等设施。
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