尚观嘉园

户型：湖居舒适空间，适配多元家庭需求​ 主推建面约 90-140㎡的三至四房户型，以 “湖景视野 + 高利用率” 为核心亮点。90㎡三房双开间朝南，客厅连接 5 米南向阳台，中高层可远眺孝德湖景；主卧带飘窗，预留整墙收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑实用，适合三口之家。115㎡三房三开间朝南，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，湖风穿堂而过；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率约 83%，满足改善型家庭居住需求。140㎡四房南北通透，采用 “LDK + 双阳台” 设计，7.8 米超大面宽湖景阳台与生活阳台形成对流，直面孝德湖中央景观带；主卧带 270° 转角飘窗，可同时俯瞰湖景与社区园林，次卧可改造为书房或影音室，得房率约 84%，在罗村同类项目中，湖景资源与空间尺度的结合优势突出，兼具居住舒适度与资产保值属性。

交通：双主干道 + 轨道规划，广佛 1 小时生活圈​ 自驾出行高效便捷，紧邻北湖一路、桂丹路两条主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖罗村全域，10 分钟抵达佛山西站，15 分钟通过广三高速接入广州白云区，25 分钟畅达佛山新城，依托 “桂丹路 + 佛山一环” 构建广佛核心区 “1 小时通勤圈”。轨道交通规划利好，距离佛山地铁 3 号线罗村站（在建，预计 2026 年通车）约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，未来通车后 30 分钟对接广佛线，40 分钟覆盖佛山新城；广湛高铁佛山西站（已运营）距项目约 5 公里，15 分钟车程可达，高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际商务与探亲出行需求。公共交通密集，周边 500 米内有 6 个公交站点，南高 31 路、佛 277 路等 12 条线路覆盖罗村、狮山及佛山五区，佛 277 路 20 分钟可达佛山西站，接驳高铁与地铁，适配日常通勤与跨城出行。

位置：罗村新城芯，生活配套成熟便捷​ 尚观嘉园坐落于南海区狮山镇罗村街道北湖一路，处于罗村新城核心板块，紧邻孝德湖公园（步行约 500 米），拥享 “一湖双园” 生态资源 —— 北接 200 亩孝德湖景观带，南邻罗村中心广场，东靠状元公园，是罗村少有的 “湖景 + 城市绿肺” 双资源社区。商业配套呈现 “生活 + 文旅” 双特色，800 米内有金盛广场、罗村商业中心，涵盖大润发超市、大地影院等日常业态；1.5 公里辐射狮山广场、和信广场，3 公里内有佛山奥园广场，满足从日常采买至品质消费的全场景需求。教育资源优质，罗村中心小学（省一级）距项目约 800 米，罗村一中（市一级）在 1 公里范围内，社区配建 6 班幼儿园，3 公里内有南海区第一中学（省一级），形成 “幼儿园到高中” 的教育闭环，适合在罗村本地、狮山产业园及禅城南庄工作的家庭，尤其受看重生活便利性与湖居环境的购房者青睐。