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更新于 2026-01-02 22:51:34

融创滨江首府

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售完 住宅 宜居生态 景观居所 早教机构
16800

元/m²

参考均价
151

万起/套

咨询首付
90-126

3-4室

价格有效期:2025.12.15-2026.01.14

开盘 2020-12-21 新开盘通知
位置
禅城- 禅城海五路·汾江岸
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第9名,超过禅城89%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 融创滨江首府是融创、合景泰富、旭辉三大上市房企联合打造的禅桂双城核心滨江精装住宅大盘,以一线江景+精装现房+双商圈辐射+三地铁+双TOD+高得房率+全龄园林+融创物业为核心亮点,适配自住、改善与长期持有人群。 三大房企+精装现房:联合开发,精装现房交付无交付风险,融创物业24小时管家服务,居住品质有保障。一线江景+高得房率:80%户型推窗见汾江景,南北对流,大面宽阳台,高得房率,江景资源提升居住舒适度与资产价值。双商圈+高净值客流:祖庙、千灯湖双千亿商圈辐射,千灯湖金融高新区超6万高净值人群,租赁与自住需求稳定。三地铁+双TOD:地铁3号线中山公园站步行约800m,规划地铁5/7号线交汇;佛山站TOD2025年投用,3min上海五路,5min接佛山大道,30min覆盖广佛核心区。全龄生态园林:绿化率30%,6万㎡轻中式岭南园林,中央泳池、滨江步道、全龄活动区、2.1万㎡漫行绿道,人车分流,居住安全舒适。低门槛+托管服务:主力建面约95-127㎡三至四房,户型灵动,开发商提供“无忧托管”服务,降低持有与运营风险。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 品牌现房宜居,三大房企联合开发,30% 高绿化率配全龄园林,123-124㎡四房户型通透,部分享一线江景,融创一级物业 24 小时服务。

  • 全维配套醇熟,自带 1.7 万㎡商业街区,3 公里内覆盖祖庙、千灯湖双商圈,省一级学校与三甲医院环绕,步行 8 分 钟可达 32 万㎡中山公园。

  • 三轨通勤高效,步行 10 分 钟达地铁 3 号线中山公园站,8 站 30 分 钟直抵广州荔湾,规划 5、7 号线加持,2 公里内佛山站 TOD 枢纽强化跨城出行。

  • 值得购买 现房 + 品质保障:三大房企联袂,精装现房交付,无交付风险,融创物业加持,居住品质与售后有保障。 江景 + 高得房:一线汾江景 + 超高得房率,南北对流 + 大面宽阳台,自住舒适度高,稀缺江景资源提升资产价值。 城芯双商圈赋能:地处禅城主城芯,受千灯湖与祖庙双商圈辐射,产业人口密集,租赁与自住需求稳定,资产保值性好。

    全部3个回答>
  • 周边配套 商业:自带约 1.7 万㎡商业街区;3 公里内还覆盖保利水城、岭南天地等千灯湖和祖庙商圈的大型商业体,不管是日常采购还是高端消费都能满足。 医疗:3 公里内有 15 家医院,包含佛山市中医院(三甲)、佛山市口腔医院等,其中到佛山市中医院车程约 8min,可快速响应日常就医需求。 生态:步行 8min 可达 32 万㎡的中山公园,项目紧邻汾江,再加上社区内的中央园林,形成内外双景观,日常休闲散步的户外场地充足。 公交:周边 1 公里内有 13 个公交站点,货站路站距小区仅 210m,覆盖 114 路、130 路等 10 余条线路,10min 内可直达禅城中心区。

    全部3个回答>
  • 不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市已全面取消商品住房限购措施,无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。

    全部3个回答>
位置:禅城-禅城海五路·汾江岸
  • 货站路(114路;130路)
    206m
  • 货站东路(114路;130路)
    279m
  • 货站东路(114路;130路)
    391m
  • 照明公司(152路;177路;182路)
    477m
  • 扶西综合批发市场(114路;130路)
    541m
  • 城北中学(105路城北中学班车;152路;177路;182路)
    611m
  • 工业大道(105路)
    651m
  • 海员新村(153路)
    781m
  • 文昌路(100路;101路;105路;105路城北中学班车;106路;109路;111路;115路;116路;118路;122路;122路环湖小学东门班车;124路;127路;134路;156路;177路;183路;212路;259路;280路;G12路;G14路;G3路;桂24路;桂31路)
    854m
  • 欧司朗(152路;177路)
    946m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16800元/㎡
区域均价 19771元/㎡

环比上月持平

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