基本信息
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楼盘名称：
融创滨江首府
楼盘别名：
滨江首府
区域商圈：
禅城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
16800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
禅城海五路·汾江岸
售楼处地址：
佛山·海五路·汾江岸（导航搜索滨江首府）
建筑规划
交房时间：
2022-12-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1500户
占地面积：
72900㎡
建筑面积：
267000㎡
容积率：
3.66
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
融创中国、合景泰富、旭辉集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
融创服务控股有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
约1200个
周边配套：
- 交通四横四纵地铁贯穿的便捷之利，紧靠海五路及海八路 临近地铁3号线，中山公园站，公交130扶西综合批发市场站
- 幼儿园敦厚幼儿园、东海明珠幼儿园
- 中小学敦厚小学、海三路小学叠窖第二小学、城北中学、叠窖中学、佛山市第一中学
- 综合商场鸿大广场、东方广场、国瑞升平、南海广场、千灯湖商圈、祖庙商圈
- 医院佛山市妇幼保健院、佛山市中医院、佛山市南海区中医院，佛山市口腔医院
- 其他中山公园、文沙公园、人民体育场
楼盘介绍
-
项目介绍
滨江首府项目是由全国TOP4房企融创中国，联合合景泰富地产及旭辉集团，凝聚匠艺精粹，联袂打造的 精品大盘，也是融创府系的又一力作。项目处于千灯湖板块之上，倚祖庙千年文脉，配套资源丰富，亦是海五路上少有的临江大盘。 项目延续融创中国一贯的 精品战略，高标准规划设计及建造，采用一套高于国家质量标准的《质量内控体系》，设置了1500多个高于国家标准的子项，保证融创的房子从原料选择、基础建设再到精装修等每个环节都有优良的品质。 项目 为特色的是延续“融创桃花源”中式园林血统，结合岭南居住习惯打造的新中式岭南风格园林，营造多重院落，打造出庄重、雅致的中式岭南风，实现“方寸之间尽揽天地”的效果。 同时落地臻生活理念，借鉴新加坡国际主题乐园设计理念，在区域内首创“儿童成长主题社区园林”全龄段主题乐园，同时针对于成年人及老年人 设置了健康跑道、休闲木平台、林荫平台等方便邻里沟通交流。 项目即将首推的是建筑面积约90-120㎡的3-4房，阔绰观景尺度，百变灵动空间。采用一线品牌精装，营造出滨江智享居住体验，树立广佛 人居典范
- 区位介绍 融创滨江首府位于佛山禅城，地处佛山中轴线的北边，北边将发展为集商务办公、商业金融、都市旅游、文化休闲和生态宜居等于一体的多功能区域。项目临江而建，靠近佛山母亲河—汾江河，汾江河两岸已规划为公园绿地。项目南面的海五路（西延线、在建中），通车后，约3km即到达千灯湖公园，通过桂丹路13km可到达佛山西站，通过海八路转内环，30km可到达珠江新城或广州南站，通过海八路上环城高速，60km可到达白云机场。
- 规划设计 项目规划的非常有特色，一、二期住宅塔楼点式布置在地块两侧，通过地块中心预留的大空间，布置成L型中心景观长轴。三期住宅临江而建，拥有无遮挡一线江景资源。塔楼采用2梯4户或2梯6户布局，层数为21F-22F，相比三四十层楼高的小区，这个层数可以大大降低居住密度，提高居住舒适性。同时，项目采用人车分流设计，人行、车行出入口错开布置，其中迎宾主入口设置在地块东侧，邻近汾江河一侧，方便业主日常出行的同时，能让业主更安全、便捷的去江边休闲娱乐。
- 景观特色 项目南侧是28万㎡的中山公园。从主入口进来迎面而来的是“水庭”，从入口往里走，是小区的主要园林空间，设计林荫平台、阳光草坪、景观廊架等，社区充满活力，绿草和白云相呼应，北侧组团，以不同形态石头组合，与大自然相互呼应，营造出入户的空间感和层次感。
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