广乐颐景园

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售完住宅低密社区早教机构商场超市

8000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

95-115

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.13-2026.01.12

开盘 2019-02-20 新开盘通知

位置

三水- (三水)礼仪大道111号

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

三水好评榜第42名，超过三水20%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点（一）价格门槛极低，刚需上车无压力2025年12月小区二手房参考均价6042元/㎡，处于三水价格洼地水平，部分急售房源单价低至4717元/㎡。主力95㎡三房总价多在45-65万元，114㎡四房总价55-80万元，对比三水西南老城及新城板块，同面积户型总价低20-30万元。首付10万元左右即可入手三房，月供仅2000元上下，是预算有限刚需群体的优选。且多数房源满二或满五，部分满五唯一房源可大幅减免个税与增值税，进一步降低交易成本。（二）户型实用适配，附加价值丰厚小区主打户型均具备方正、南北通透的优势，95㎡三房和115㎡四房普遍配置双卫生间与双阳台，厨卫全明，动静分离设计保障居住私密性。同时，二手房源多附带赠送福利，不少房源在售时赠送产权车位、全屋家私家电，部分还提供全屋定制装修，部分房源甚至包物业费，购房者无需额外投入太多成本即可拎包入住，性价比大幅提升。（三）次新小区品质，居住环境舒适小区2018年建成，楼龄仅7年，相比区域内平均9.5年的楼龄更显年轻，房屋质量与设施维护状况更佳。小区绿化率达30%，规划有硅谷风采园林，还配备健身设施、儿童游乐区、运动场地及老年活动中心等，能满足不同年龄段业主的休闲需求。由浙江颐景园物业服务有限公司管理，物业费2.28元/㎡·月，收费亲民，同时提供规范的安保与保洁服务，居住体验优于区域老旧小区。（四）近临核心商圈，日常采购便捷小区紧邻南边市场，步行可达的距离让业主日常生鲜采购十分方便。周边3公里内分布有91家超市，包括玲玲便利店、维好客等，能充分满足日用品购买、餐饮消费等基础生活需求。生活氛围浓厚，无需长途奔波即可完成日常消费，适配注重生活便利性的家庭。

楼盘动态 全部动态

2019-09-21
预售证
2019-02-20
开盘
2020-09-22
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-02-20
交房：2020-09-22
产权：普通住宅:70年
楼栋：4栋
户数：375
车位：1:0.82
绿化：30.3%
容积：3
预售证：三房预字第2018029305号
开发：佛山茂国房地产开发有限公司
物业：浙江颐景园物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2025-12-04 15:05:41

30.3%高绿化+苏式主题园林！亭台楼阁、假山流水错落，获全国优秀园林工程奖，推窗见绿享鲜氧。2020年次新房龄新，人车分流居住安全，颐景园品牌物业24小时值守，1.8-2.28元/㎡物业费性价比高。3km内多座公园环绕，茶余饭后散步超惬意。
江润金
置业管家

2025-12-04 15:05:33

12年全龄教育圈环绕！步行可达南边小学（三水排名第8）、南边中学（三水排名第3），多所幼儿园扎堆。楼下自带2000㎡商业体+农贸市场，100米内有日日升超市，3km内三甲医院护航，四大商圈自驾便捷可达，日常采买超方便。
江润金
置业管家

2025-12-04 15:05:23

5字头抄底乐平芯次新房！87-115㎡三至四房全覆盖，95㎡三房总价42万起，满二满五房源税费省。坐拥广佛肇轻轨+在建地铁4号线，自驾接驳4条高速，30Min畅达广佛。户型南北对流带双阳台，部分精装拎包入住，刚需上车无压力。