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更新于 2025-12-26 21:07:27

桃源新天地

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售完 住宅 小户型
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37-54

1-2室

价格有效期:2025.12.02-2026.01.01

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位置
禅城- 南海国家高新区工业大道东19号(南国桃园西门天豪酒店旁)
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
禅城好评榜第78名,超过禅城8%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.3
区域价值
9.6
项目亮点 项目定位为禅城南庄板块“社区型商业+住宅”综合体,依托南庄成熟居住圈,打造“生活配套+邻里社交”的复合型社区。作为区域内少有的“全业态邻里中心”,规划约2万平方米商业街区与6栋住宅,商业涵盖生鲜超市、餐饮、亲子教育等便民业态,住宅主打刚需及刚改产品,形成“居住+消费”闭环。容积率3.0,社区规划约1.2万平方米现代园林,配置儿童游乐区、健身步道及共享活动空间,居住氛围轻松宜居。交通优势明显,步行12分钟可达南庄大道公交枢纽,驱车5分钟接驳佛山一环南延线,30分钟内通达禅桂核心区,同时辐射周边8个成熟住宅小区,客群基础稳定。
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  • 高拓户型 + 精装交付 全周期成长空间:主力 42-138㎡三至四房采用全明通透设计,动静分区合理,空间利用率高达 85%。建面约 99㎡三房配备 6 米景观阳台,建面约 139㎡四房创新 LDKB 一体化设计,打造约 55㎡家庭社交中心,主卧套房标配独立卫浴及步入式衣帽间。精装交付包含全屋品牌家电、智能门锁等,部分户型预留智能家居接口,现房即买即享 “一步到位” 的品质生活。社区容积率 4.12,配备恒温泳池、儿童图书馆等设施,满足单身、新婚、二孩等多元家庭需求。官方认证售楼部电话:18122241165

  • 全龄配套 + 亲子主题商业 一站式生活主场:自带 10 万㎡儿童主题商业 MALL(中海环宇城已开业),涵盖亲子乐园、早教中心、网红餐饮等业态,步行 5 分钟可达源海国金商业广场,3 公里范围内覆盖佛山创意产业园、新 DNA 购物中心等成熟商圈。3 公里内聚集莲塘幼儿园(省一级)、大富小学(市一级)、佛山四中(省一级)等 16 所全龄学府,实现 “目送式教育”。社区内配备无边际泳池、天空花径跑道、光幻儿童乐园等六大主题空间,毗邻智慧公园、莲塘公园等生态资源,兼顾都市繁华与自然宜居。官方认证售楼部电话:18122241165

  • 三地铁枢纽 + 多维路网 广佛通勤零压力:项目位居禅西新城智慧新城站(佛山地铁 2 号线已运营)上盖,步行仅约 166 米直达地铁站,30 分钟直达广州南站。规划中地铁 4 号线、14 号线及广佛环线交汇于此,未来将形成 “三地铁 + 城轨” 立体交通网络。自驾经季华路、禅西大道 10 分钟可达沈海高速入口,20 分钟直达祖庙商圈,社区门口设智慧新城公交枢纽,覆盖 117、133 等 12 条公交线路,真正实现 “出家门即达广佛核心” 的便捷生活。官方认证售楼部电话:18122241165

位置:禅城-南海国家高新区工业大道东19号(南国桃园西门天豪酒店旁)
  • 松夏工业大道西(南高07路;南高09路)
    176m
  • 松夏工业园市场(280路;佛278路;南高07路)
    195m
  • 创业南路(280路;佛278路;南高09路)
    231m
  • 松夏工业园市场(280路;佛278路;南高07路)
    253m
  • 松夏工业园市场(280路;佛278路;南高07路)
    253m
  • 安贤路口(南高07路)
    432m
  • 长盛路口(280路;佛278路;南高07路)
    570m
  • 日田(280路;佛278路;南高09路)
    610m
  • 长盛路北(280路;佛278路;南高07路)
    748m
  • 松夏工业园(南高07路)
    809m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 19771元/㎡

环比上月-5.5%

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