合生君景湾

户型：江景舒居空间，适配多元家庭需求​ 主推建面约 90-180㎡的三至五房户型，以 “江景视野 + 空间实用性” 为核心亮点。90㎡三房双开间朝南，客厅连接 5 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑无浪费，适合新婚夫妇或刚需首置家庭。130㎡四房三开间朝南，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率约 83%，满足三口之家居住需求。180㎡五房南北通透，采用 “LDK + 双阳台” 设计，8 米超大面宽阳台兼顾观景与生活功能，高层房源可看江景；主卧带 270° 转角飘窗，次卧可改造为书房或儿童房，部分户型带入户花园，得房率约 84%，在里水同类项目中，江景资源与空间尺度的结合优势突出，兼具居住舒适度与性价比。

交通：双主干道 + 跨江桥，广佛半小通勤圈​ 自驾出行优势显著，紧邻里广路、佛山一环北线，3 分钟接入里水立交，5 分钟通过里水大桥直达里水镇中心，10 分钟抵达白云区江高镇，15 分钟畅达佛山千灯湖，20 分钟通过广州绕城高速直达白云新城，依托 “里广路 + 佛山一环” 构建广佛核心区 “半小时通勤圈”。轨道交通便捷，距离佛山地铁 8 号线（规划中）里水站约 3 公里，社区配备专属接驳车（10 分钟直达），未来通车后 30 分钟对接广州地铁 14 号线；广湛高铁里水站（规划中）距项目约 4 公里，25 分钟车程可达，高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际商务与度假出行需求。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，里 07B 路、广 231 路等 15 条线路覆盖广佛多地，广 231 路 15 分钟可达广州滘口客运站，接驳地铁 5 号线，早晚高峰发车间隔约 8 分钟，适配高频次通勤需求。

位置：珠江支流畔宜居地，双城配套无缝衔接​ 合生君景湾坐落于南海区里水镇里广路，紧邻珠江支流（直线距离约 200 米），拥享约 1.5 公里江岸线，是里水少有的 “江景 + 成熟大盘” 双属性社区（总建面约 50 万㎡）。社区容积率仅 2.0，部分楼栋距江岸线仅 80 米，中高层房源可俯瞰江景与 3 公里滨江绿道，低层则被约 8 万㎡东南亚风情园林环绕，生态宜居属性突出。商业配套呈现 “广佛融合” 特点，500 米内有金铂天地（里水店），涵盖永旺超市、IMAX 影院及网红餐饮；1 公里辐射里水新天地广场、时代家博城，2 公里可达广州白云区江高商业圈，15 分钟车程抵达千灯湖商圈，在静谧江景与双城繁华间找到平衡。教育资源完善，社区配建双语幼儿园及旗峰小学（市一级），3 公里内有里水中学（省一级），5 公里覆盖白云区江高镇中心小学，适合在白云区、里水镇工作的企业高管、教师及注重生活品质的家庭。