万科金域缇香

户型：实用舒适空间，适配多元家庭需求​ 主推建面约 85-135㎡的三至四房户型，延续万科 “金域系” 的精工基因，以 “高得房率 + 空间灵活性” 为核心亮点。85㎡三房双开间朝南，客厅连接 5 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑无浪费，适合新婚夫妇或刚需首置家庭。110㎡三房三开间朝南，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率约 83%，满足三口之家居住需求。135㎡四房南北通透，采用 “LDK + 双阳台” 设计，7.8 米超大面宽阳台兼顾观景与生活功能，部分高层房源可看江景；主卧带 270° 转角飘窗，次卧可改造为书房或儿童房，得房率约 84%，适配二胎家庭，在金沙洲同类项目中，空间实用性与广佛通勤便利性的结合优势突出，性价比颇高。

交通：双地铁接驳 + 跨江桥，广佛 15 分钟通勤圈​ 自驾出行优势显著，紧邻环洲五路、金沙洲大桥，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟直达白云区江高镇，10 分钟覆盖金沙洲全域，15 分钟畅达广州荔湾区，20 分钟通过广清高速抵达白云新城，依托 “金沙洲大桥 + 广州环城高速” 构建广佛核心区 “15 分钟生活圈”。轨道交通便捷，距离广州地铁 6 号线浔峰岗站约 2 公里，社区配备专属接驳巴士（10 分钟直达），地铁 30 分钟直达广州天河区；佛山地铁 12 号线（规划中）里水站距项目约 1.5 公里，未来通车后 3 站对接广州地铁 13 号线，进一步缩短跨城时空距离。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，里 07B 路、广 231 路等 15 条线路覆盖广佛多地，广 231 路 15 分钟可达广州滘口客运站，接驳地铁 5 号线，早晚高峰发车间隔约 8 分钟，适配高频次通勤需求。

位置：金沙洲宜居核芯，广佛双城生活枢纽​ 万科金域缇香坐落于南海区大沥镇金沙洲环洲五路，处于金沙洲板块东翼，紧邻广州白云区，是金沙洲 “广佛生活圈” 的黄金节点。项目 3 公里内覆盖万达广场、金铂天地、永旺梦乐城三大商业体，形成 “步行 15 分钟消费圈”，其中金沙洲万达广场距项目仅 800 米，涵盖沃尔玛、IMAX 影院、网红餐饮等全业态。生态资源得天独厚，500 米内有金沙洲滨江公园，步行 10 分钟可达珠江支流江岸线，部分高层房源可远眺江景；社区配建 2.5 万㎡东南亚风情园林，与周边浔峰山生态公园（3 公里）形成 “社区园林 + 城市绿肺” 的双重生态屏障。教育资源密集，金沙洲中心小学（市一级）距项目约 1 公里，南海双语实验学校（省一级标准）在 2 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，3 公里内有广州白云区华师附中（省一级），形成 “幼儿园到中学” 的全龄教育链，适合在白云区、荔湾区工作的广佛通勤族，尤其受重视生活便利性与双城资源的年轻家庭青睐。