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更新于 2025-12-09 08:59:28

大沥碧桂园华府

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售完 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
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76-163

2-4室

价格有效期:2025.11.21-2025.12.21

开盘 2016-08-20 新开盘通知
位置
南海- 大沥- 南海大沥镇大道3号(大沥镇政府旁
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楼盘评测报告

9

综合评分
南海好评榜第1名,超过南海100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1.碧桂园品牌加持・稳交付有保障(重点:品质安心)作为头部房企,碧桂园交付口碑稳健,项目建筑品质经过市场验证。全屋带装修交付,选用优质建材,省去装修繁琐流程,交付即可拎包入住,居住品质与资产安全性双重保障。 买点:品牌背书+精装省心,适配追求稳妥置业、高效入住的刚需及刚改家庭。2.3公里全龄教育圈・上学无忧(重点:教育红利)社区周边3公里内覆盖37所幼儿园、12所小学及6所中学,包括沥雄小学、大沥实验小学、大沥高级中学等优质院校。从学前到高中一站式教育资源,家长接送成本低,孩子入学选择多样。 买点:教育资源密集+院校优质,适配重视子女教育的家庭。3.多维交通网络・广佛通勤高效(重点:交通优势)自驾紧邻广云路、博爱路等主干道,20分钟直达狮山核心,30分钟畅达桂城,1小时内可抵达广州城区。周边2公里内有65个公交站,公交线路覆盖大沥全域,规划中的佛穗莞城际将设站大沥,未来通勤更便捷。 买点:自驾路网成熟+公交便利+轨道规划,适配广佛跨城通勤族与本地就业者。4.全维商业环绕・生活便捷(重点:配套成熟)3公里内聚集28个购物中心,包括凤城商业城、宝盈广场等,购物、餐饮、观影一站式满足。周边899个超市遍布,日常采买下楼即可解决,无需远距离奔波。 买点:商圈密集+日常配套齐全,适配追求便利生活的全龄家庭。5.双园加持・生态舒居(重点:居住体验)外邻114个公园,宗圣公家庙、西海公园等步行可达,是日常散步休闲的好去处。社区容积率仅1.5,绿化覆盖充分,搭配休闲景观节点,居住舒适度高。 买点:内外双生态+低密规划,适配注重居住环境的改善型家庭。6.11月限时特惠・高性价比上车(重点:价格优势)2025年11月推出专属优惠,首付低至20万起,部分房源送车位、赠全屋家私及管理费。对比千灯湖核心区高价,该项目单价亲民,是临广板块高性价比置业选择。 买点:低首付+多重附赠权益,适配预算有限的刚需族与稳健投资者。
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  • 户型:多元灵动空间,适配多样居住需求​ 在户型设计上,大沥碧桂园华府主推 85-146㎡的二至四居室,全方位满足不同家庭结构的居住需求。85㎡小三房,户型方正实用,动静分区合理,客厅外接景观阳台,采光通风俱佳,卧室均带飘窗,拓展室内空间,适合新婚小夫妻或一家三口作为刚需上车之选。123㎡大三房,南北通透,客餐厅一体化设计,空间开阔大气,约 6 米开间阳台,可打造休闲花园,主卧套房配备独立卫浴与衣帽间,尽显舒适与私密,满足改善型家庭需求。146㎡四居室,更是将空间利用发挥到极致,四开间朝南,超大采光面,无论是三代同堂共享天伦,还是二孩家庭的成长空间,都能轻松承载。社区容积率仅 3.2,楼间距宽阔,部分楼栋推窗即享园林景观,居住舒适度直线上升。​

  • 交通:多维畅行路网,广佛通勤从容不迫​ 从交通便利性来看,大沥碧桂园华府拥有得天独厚的优势。紧邻广云路、博爱路等城市主干道,3 分钟即可驾车驶入主干道,快速通达四方。驾车 15 分钟可达佛山西站,高铁网络畅行粤港澳大湾区,出差、旅游都无比便捷;20 分钟能畅达千灯湖金融区,25 分钟抵达广州荔湾区,依托 “广云路 - 广州环城高速” 构建广佛核心区 “半小时通勤圈”。公共交通同样给力,小区门口便是碧桂园华府公交站,沥 07 路、沥 10 路等多路公交在此停靠,10 分钟车程内覆盖超 10 个公交站点,公交线路纵横交错,轻松抵达佛山五区。规划中的佛山地铁 5 号线沥西站距离项目仅约 1.5 公里,未来通车后,跨城通勤将更加高效,进一步拉近与广佛各地的距离。

  • 位置:大沥城芯繁华核,生活配套一应俱全​ 大沥碧桂园华府屹立于南海区大沥镇新城大道 3 号,妥妥占据大沥镇核心腹地。项目 300 米范围内,宝盈购物广场强势入驻,集购物、餐饮、娱乐于一体,超 200 家品牌店铺林立,周末看场电影、约朋友聚餐都能轻松实现。步行 5 分钟可达大沥镇体育休闲公园,清晨慢跑、傍晚散步,尽享惬意时光。教育资源堪称雄厚,1 公里内汇聚大沥实验小学(省一级)、大沥中学(市一级)等优质学府,目送孩子上学不是梦。医疗保障也十分到位,大沥医院近在咫尺,2 公里内覆盖南海第五人民医院,为家人健康保驾护航。周边产业发达,有色金属、内衣等产业集群环绕,自住、出租都不愁。无论是追求便捷都市生活的上班族,还是重视子女教育的家庭,这里都是不二之选。

  • 生活配套一应俱全:商业方面,周边 3 公里有 28 个购物中心,像凤城商业城、宝盈广场,购物、看电影、聚餐都能满足;还有 899 个超市,日常采买下楼就可解决。医疗也有保障,3 公里内有医院,日常看病方便。闲暇时,周边 114 个公园,如宗圣公家庙、西海公园等,都是散步休闲的好去处,生活便利性和舒适度都很高 。​

    全部3个回答>
位置:南海-大沥-南海大沥镇大道3号(大沥镇政府旁
  • 大沥供电所(沥01路;沥05路;沥05路区间线;沥07路;沥10路;沥15路)
    46m
  • 大沥供电所(沥01路;沥05路;沥05路区间线;沥07路;沥10路;沥15路)
    46m
  • 大沥供电所(沥01路;沥05路;沥05路区间线;沥15路)
    102m
  • 新城大道北(沥07路;沥10路;沥14路;南高16路)
    197m
  • 碧桂园华府(沥07路;沥10路)
    309m
  • 碧桂园华府(沥07路;沥10路)
    311m
  • 大沥摩托车市场(206路;238路;248路;259路;280路;佛211路;佛244B路;佛263短线;佛263路;佛275路;佛278路;广佛8号线;桂17路;沥03路;沥06路;沥10路)
    341m
  • 大沥摩托车市场(206路;238路;248路;259路;280路;佛211路;佛263短线;佛263路;佛275路;佛278路;广佛8号线;桂17路;沥03路;沥06路)
    349m
  • 大沥镇政府(沥01路;沥05路;沥05路区间线;沥07路;沥14路;沥15路;南高16路)
    452m
  • 大沥高级中学(206B路;238路;沥01路;沥15路)
    469m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 20722元/㎡

环比上月-0.9%

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