保利三龙湾天珺

周边配套 商业：420 米处有 2026 年开业的山姆会员店，步行 5min 可达；自驾 10min 能到鹏瑞利季华广场等高端商圈，项目还自带 3 万㎡高端滨水商业街，日常购物与高端消费需求都能满足。 医疗：1.5 公里内直达三甲佛山市第一人民医院，自驾 5min 即可抵达；步行 10min 可达社区诊所，2 公里内还规划有国际医疗中心，日常就医和高端医疗需求均有保障。 生态与休闲：除多个湿地公园外，临近东平河景观带，3 公里内还有世纪莲体育中心、佛山大剧院等，既能满足日常散步，也能适配运动、文化体验等多种休闲场景。

根据佛山市 2025 年最新政策，禅城区仅保留祖庙街道限购，保利三龙湾天珺所在的奇槎板块已全面取消限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。

交通便捷 地铁现状：当前需步行 15min 至广佛线澜石站，或骑行 5min 接驳，40min 可达广州南站；地铁 2 号线登洲站（1km）已通车，6 站直达广州南站。 规划潜力：地铁 4 号线（预计 2026 年）、7 号线（规划中）站点均在 2km 内，未来可通过 “三轨交汇” 实现 20min 直达佛山新城、30min 覆盖千灯湖商圈。 自驾优势：紧邻季华路、岭南大道等主干道，3min 接驳佛山一环，15min 覆盖禅城、南海核心商圈，20min 直达广州荔湾，1 小时融入大湾区城市群。