佛山保利三龙湾天珺这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

130****9604 | 2025-12-16 19:11:37

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181****4286 交通情况：立体交通网络完善，广佛通勤高效。轨交上，步行 10min 可达地铁 2 号线登洲站，在建的 3 号线水口站步行 600 米可达，规划的 6 号线奇槎站距项目 500 米，步行 5min 可达，未来三轨出行更便捷。公交方面，118 米处就是华景路口站，覆盖 20 余条公交线路，10min 辐射禅桂全域。自驾依托魁奇路等主干道，3min 接驳佛山一环，15min 覆盖禅南核心商圈，16min 直达广州南站，25min 经广台高速畅达广州荔湾。 2025-12-16 19:11:59
130****1688 周边学校：覆盖全龄段精英教育资源。233 米处有明珠浅水湾幼儿园，配建公办保利和乐雅美幼儿园；500 米可达省一级环湖小学东校区，577 米处有周星拱小学；1 公里内有省一级华英学校、佛山霍利斯外籍人员子女学校等，1.5 公里左右还有佛山三中附属三龙湾中学、佛山市实验学校等。 2025-12-16 19:11:53
181****5155 周边商场：从日常采购到高端消费需求都能满足。项目自带 3 万㎡高端滨水商业街，420 米处有 2026 年开业的山姆会员店，步行 5min 可达；829 米处是鄱阳城众创小镇，1.6 公里内有万科水晶城生活广场、天虹购物中心；驾车 10min 还能到鹏瑞利季华广场等高端商圈，3 公里内还涵盖佛山金铂中心、恒福国际商业中心等多个商业体。 2025-12-16 19:11:45

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问保利三龙湾天珺在哪里？

答

保利三龙湾天珺位于佛山市禅城区东平路21号，距离佛山地铁3号线东平站约1.5公里。周边交通便利，还有多条公交线路，出行非常方便。
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问佛山禅城保利三龙湾天珺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由保利华南与武汉城建联合开发，具体开发主体为佛山市保利天珺房地产开发有限公司。保利华南深耕佛山 19 年，2023 年佛山市占率第一，代表作包括保利天悦等标杆项目；武汉城建为全国性城市运营商，双方联袂打造的三龙湾天珺是佛山首个 “订制级豪宅”，延续保利天珺系高端基因，社区物业由保利物业提供，其国家一级资质服务在禅城区客户满意度排名前列。
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问佛山禅城保利三龙湾天珺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘的地址位于佛山市禅城区东平路 21 号（东平河北岸），具体方位为奇槎国际社区核心地段，紧邻东平河景观带，与佛山新城世纪莲体育中心隔江相望。项目步行 5min 可达半月岛湿地公园，3km 范围内覆盖天虹购物中心、万科水晶城商业广场等 20 万㎡商业配套，同时毗邻佛山市第四人民医院（三甲），兼具生态宜居性与生活便利性。
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问保利三龙湾天珺是多少年产权？保利三龙湾天珺怎么样？

答

保利三龙湾天珺的产权年限是70年。项目的特色包括现代简约建筑风格，内部设计开放舒适，配备私家花园、健身房等高端设施，提供全方位生活服务。
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问佛山保利三龙湾天珺这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

根据佛山市 2025 年最新政策，禅城区仅保留祖庙街道限购，保利三龙湾天珺所在的奇槎板块已全面取消限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。
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