佛山禅城保利三龙湾天珺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

132****1291 | 2025-08-26 11:36:59

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133****3222 该项目由保利华南与武汉城建联合开发，具体开发主体为佛山市保利天珺房地产开发有限公司。保利华南深耕佛山 19 年，2023 年佛山市占率第一，代表作包括保利天悦等标杆项目；武汉城建为全国性城市运营商，双方联袂打造的三龙湾天珺是佛山首个 “订制级豪宅”，延续保利天珺系高端基因，社区物业由保利物业提供，其国家一级资质服务在禅城区客户满意度排名前列。 2025-08-26 11:37:40
133****9964 值得购买。该项目核心优势突出，适配广佛高端改善及资产配置需求，具体如下：三龙湾核芯稀缺江景，城市塔尖圈层领地：占据奇槎国际社区最后一宗南向一线望江宅地，距东平河仅约 50 米，270° 环幕江景无遮挡，可俯瞰世纪莲、坊塔等地标，景观资源广佛罕见。所在奇槎板块 2023 年成交 338 套千万级豪宅，汇聚佛山超 3/5 富豪，圈层纯粹性显著。三纵三横三地铁路网，30 分钟畅联广佛：步行 15 分钟可达广佛线澜石站，6 站直达广州南站；地铁 2 号线登洲站（约 1 公里）已通车，规划地铁 4 号线（预计 2026 年）、11 号线（规划中）站点均在 2 公里范围内，形成立体交通枢纽。自驾 3 分钟接驳佛山一环，15 分钟覆盖禅城、南海核心商圈，20 分钟直达广州荔湾，通勤效率与城市资源触达性突出。顶配教育医疗资源，10 分钟生活圈全覆盖：2 公里内集聚三龙湾小学（省一级）、LEH 国际学校、华英中学等优质教育资源，规划三龙湾中学（2025 年建成）进一步强化教育配套。车程 8 分钟可达佛山市第一人民医院（三甲），1.5 公里范围内分布奇槎社区卫生服务中心，健康保障完善。 2025-08-26 11:37:29
180****0739 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-26 11:37:19

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问保利三龙湾天珺值得购买吗？

答

专梯专户设计，回家不用和邻居挤电梯。242㎡起的大平层，9 面朝南采光绝了，30 米观景面把江景全收眼底。全屋智能家居，动动手机就能开关灯、调空调，科技感和舒适度直接拉满！
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问保利三龙湾天珺项目的详细信息

答

配套：交通方面，周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站，距离最近的是登洲站，直线 1km 内有 17 个公交站，交通便捷。商业方面，周边 3km 范围内有 14 个商场，如万科水晶城生活广场、佛山天虹购物中心等，可满足日常购物需求。生态方面，周边 3km 范围内有 109 个公园，临近半月岛湿地公园等，生态环境优越。此外，项目还引入大湾区首家超五星酒店 —— 金普顿，拥有佛山最高天际泳池，并为业主量身定制顶豪四大会所，同时紧邻儿童公园、滨水公园。
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问保利三龙湾天珺交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：该楼盘位于佛山禅城奇槎片区，是三龙湾高端创新集聚区，属于佛山重点规划区域，地段优势明显。交通便捷，无论是地铁出行还是自驾，都能轻松到达广佛各地。周边丰富的自然景观资源，可提供舒适的居住环境，优质的教育、商业配套能满足生活多种需求。小区品质高，打造了五大主题会所，全社区覆盖风雨连廊，还采用专梯专户设计，居住舒适度和私密性都很好。由保利华南等实力开发商打造，品牌有保障，对于追求高品质生活的自住购房者，或是看重区域发展潜力的投资者来说，都具有较高的购买价值。
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问保利三龙湾天珺是多少年产权？保利三龙湾天珺怎么样？

答

保利三龙湾天珺的产权年限是70年。项目的特色包括现代简约建筑风格，内部设计开放舒适，配备私家花园、健身房等高端设施，提供全方位生活服务。
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问佛山保利三龙湾天珺这个楼盘还有什么户型在卖？

答

190㎡尊奢四房两厅三卫：大平层设计，四开间朝南，约 17.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将江景与城市风光尽收眼底。双套房设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与私人书房，主卫采用五星级酒店标准配置，双台盆、智能马桶、按摩浴缸一应俱全；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间，满足高端宴请需求；书房可改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调、地暖与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目自带高端商业配套，临近大型购物中心、医院，社区内打造下沉式会所、恒温泳池等设施，无论是自住享受品质生活，还是彰显身份地位，都极具价值。
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