保利三龙湾天珺的产权年限是70年。项目的特色包括现代简约建筑风格,内部设计开放舒适,配备私家花园、健身房等高端设施,提供全方位生活服务。
全部3个回答 >佛山保利三龙湾天珺这个楼盘附近有什么学校?周边有什么商场 ?限购吗?
184****2312 | 2025-11-08 19:35:05-
132****0253 根据佛山市 2025 年最新政策,禅城区仅保留祖庙街道限购,保利三龙湾天珺所在的奇槎板块已全面取消限购措施,无论本地或外地户籍均可自由购买,且取得不动产权证后即可交易。最低首付比例为 15%,商贷利率低至 3%,公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%,购房门槛显著降低。 2025-11-08 19:37:28
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132****4974 周边商场步行可达:鹏瑞三龙湾 1 号・湾汇:步行约 600 米(8min),预计 2025 年下半年开业,为佛山首个高定奢尚生活中心,已引入 21 家国际高奢品牌,涵盖高端购物、艺术展览、米其林餐饮等业态。社区商业:自带约 2000㎡底商,已进驻便利店、菜鸟驿站、美容美发等,步行 1min 即可满足日常需求。驾车 / 地铁便捷:山姆会员店:驾车约 3min(1.2km),预计 2026 年开业,为禅城首个山姆旗舰店,提供全球精选商品和会员专属服务。天虹购物中心:驾车约 5min(2km),为区域型商业综合体,涵盖餐饮、娱乐、亲子教育等全业态,引入星巴克、麦当劳等连锁品牌。王府井紫薇港:驾车约 12min(5km)或地铁 2 号线 4 站直达,为佛山新兴高端商业体,首店品牌超 50 家,含奈尔宝家庭中心、UR 旗舰店等。交通优势:步行 7min 直达地铁 3 号线东平站,在建地铁 6 号线奇槎站(直线 800 米)预计 2026 年通车,形成 “双地铁 + 三主干道” 立体交通网络,30min 车程覆盖广州南站与佛山新城。 2025-11-08 19:37:22
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151****0236 附近学校幼儿园:步行约 800 米可达IEC 国际幼儿园(双语教学),3 公里范围内还有世茂幼儿园(公办)、奇槎幼儿园等,提供多元启蒙教育。小学:三龙湾小学(原环湖小学东校区):步行约 1.2km(15min),为省一级公办学校,2025 年招生地段覆盖奇槎板块核心区域,配备智能化教室和 400 米标准运动场,2024 年中考重点率达 72%。LEH 国际学校:步行约 1.5km(18min),为英国百年名校分校,提供 K12 国际化教育,2025 年高中部新增日语高考班。初中:惠景中学:驾车约 5min(2km),为区重点公办初中,2024 年中考重点率提升至 68%,稳居禅城前列。佛山实验学校(民办):步行约 1.8km(22min),提供 K12 一贯制教育,2025 年高中部新增国际课程班。全龄段资源:社区 3 公里范围内涵盖从幼儿园到高中的 12 年优质教育体系,满足不同阶段教育需求。 2025-11-08 19:37:05
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项目由保利发展控股集团有限公司与武汉城建集团联合开发。保利发展作为央企龙头房企,深耕佛山 20 余年,在三龙湾板块已打造多个标杆项目;武汉城建则是全国性城市运营商,双方携手以 “天珺” 系顶级产品标准,共同打造东平河畔的高端改善型社区。项目开发主体为保利发展旗下的佛山市禅城区保君置业有限公司,依托两大品牌的资源整合能力,专注于广佛同城核心区的品质人居建设。
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保利三龙湾天珺位于佛山市禅城区东平路21号,距离佛山地铁3号线东平站约1.5公里。周边交通便利,还有多条公交线路,出行非常方便。
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配套:交通方面,周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站,距离最近的是登洲站,直线 1km 内有 17 个公交站,交通便捷。商业方面,周边 3km 范围内有 14 个商场,如万科水晶城生活广场、佛山天虹购物中心等,可满足日常购物需求。生态方面,周边 3km 范围内有 109 个公园,临近半月岛湿地公园等,生态环境优越。此外,项目还引入大湾区首家超五星酒店 —— 金普顿,拥有佛山最高天际泳池,并为业主量身定制顶豪四大会所,同时紧邻儿童公园、滨水公园。
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190㎡尊奢四房两厅三卫:大平层设计,四开间朝南,约 17.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗,将江景与城市风光尽收眼底。双套房设计,主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与私人书房,主卫采用五星级酒店标准配置,双台盆、智能马桶、按摩浴缸一应俱全;长辈房同样设有独立卫浴,方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间,满足高端宴请需求;书房可改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统,支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备,结合中央空调、地暖与新风系统,为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目自带高端商业配套,临近大型购物中心、医院,社区内打造下沉式会所、恒温泳池等设施,无论是自住享受品质生活,还是彰显身份地位,都极具价值。
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