该楼盘的地址位于佛山市禅城区东平路 21 号（东平河北岸），具体方位为奇槎国际社区核心地段，紧邻东平河景观带，与佛山新城世纪莲体育中心隔江相望。项目步行 5min 可达半月岛湿地公园，3km 范围内覆盖天虹购物中心、万科水晶城商业广场等 20 万㎡商业配套，同时毗邻佛山市第四人民医院（三甲），兼具生态宜居性与生活便利性。
全部3个回答 >佛山禅城保利三龙湾天珺这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
134****7598 | 2026-01-04 10:15:21
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****4349 交通：步行约 2 分 钟到华景路口公交站，1 公里内多个公交站点，紧邻桂澜路、佛山一环等主干道，自驾便捷。教育：配建公办幼儿园，500 米内有省一级环湖小学东校区，1 公里内有华英学校、LEH 国际学校等优质学府。医疗：3 公里内有佛山市第一人民医院、佛山妇幼保健院等三甲医院，健康保障充足。商业：自带 3 万㎡滨水商业街，步行约 420 米可达山姆会员店（2026 年开业），3 公里内覆盖天虹购物中心、鹏瑞利季华广场等。生态：一线东平河江景，步行 5 分 钟可达半月岛湿地公园，周边奇槎滨水公园等环绕，生态环境优越。 2026-01-04 10:15:41
-
134****5196 佛山市禅城区保君置业有限公司，为央企保利华南旗下，保利深耕佛山多年，品质与交付有保障。 2026-01-04 10:15:35
-
134****3401 最近是佛山地铁 2 号线登洲站，步行约 10 分 钟可达；2 公里内还有 2 号线湾华站、广佛线澜石站，规划地铁 6 号线奇槎站（约 500 米）、在建 3 号线水口站（约 600 米），可通过 2 号线 6 站接驳广州南站，快速通达广佛核心区。 2026-01-04 10:15:29
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
保利三龙湾天珺的产权年限是70年。项目的特色包括现代简约建筑风格，内部设计开放舒适，配备私家花园、健身房等高端设施，提供全方位生活服务。
全部3个回答 > -
答
根据佛山市 2025 年最新政策，禅城区仅保留祖庙街道限购，保利三龙湾天珺所在的奇槎板块已全面取消限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。
全部3个回答 > -
答
值得购买 生态稀缺：奇槎最后一宗一线江景宅地，邻东平河 6 公里黄金岸线，周边四大湿地公园环绕，江景资源不可复制。 教育与交通：2 公里内名校汇聚（华英学校、佛山实验学校等），近广佛线登洲站，三纵三横路网，快速通达广佛核心区。 品牌与价值：央企保利天字系豪宅，精装现房交付，享三龙湾千亿规划红利，资产保值增值潜力强，适配高端改善与资产配置。
全部3个回答 > -
答
3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占据奇槎最后一宗一线江景宅地，东平河 6 公里黄金岸线景观不可复制，叠加三龙湾超 3500 亿元政策红利，未来增值潜力显著。开发商保利华南作为佛山市场占有率第一的房企，品牌实力与品质保障突出，精装现房即买即住，规避期房风险。教育资源方面，省一级学校环绕，实现 “目送式教育”，尤其华英学校中签率近 1/3，教育优势突出。交通层面，广佛线、佛山地铁 4/7 号线（规划）及主干道网络，满足广佛两地通勤需求。投资层面，奇槎板块 2023 年千万级豪宅成交量占佛山超 2/3，高净值人群聚集带动租金回报率稳定（同板块大平层月租金约 8000 元），适合长线资产配置；自住层面，全南向户型、智能家居系统及五大顶奢会所，兼顾生活品质与圈层社交需求。此外，项目毗邻东平河湿地公园，步行 5 分 钟可达江岸线，生态宜居属性与城市核心资源完美融合，无论是追求江景豪宅的高端改善客群，还是看重广佛同城化红利的投资者，均具备显著优势。
全部3个回答 >
买房交流
3188
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（386）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓