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更新于 2026-10-16 17:11:38

灯湖首府

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售完 住宅 小户型 景观居所 低总价
13500

元/m²

参考均价 ⓘ
89

万起/套

咨询首付
66-105

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.10.31

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开盘 2023-08-31 新开盘通知
位置
禅城- 祖庙- 佛山南海罗村海五西路与佛山大道交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
禅城好评榜第32名，超过禅城51%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 三陆康集团开发，禅南交界小高层精装现房，实景园林、公区、精装标准可实地查验，即买即收楼办证，规避期房延期、减配风险；70年纯住宅产权，支持落户读书，千灯湖西拓首站稀缺小高层社区，对比片区高层产品居住舒适度更高。 2、千灯湖+祖庙双商圈辐射，海五西路直达千灯湖金融高新区，佛山大道串联祖庙老城，自驾快速通达禅桂两大核心，承接千灯湖外溢刚需客群，置业门槛友好。 3、容积率仅2.9低密小高层，全盘仅15-16层板塔结合住宅，围合式布局打造中央园林，楼间距最高约55M；社区配备环形健身步道、阳光草坪、分龄儿童活动区，人车分流，地面无机动车穿行。 4、中海一级物业加持，同价位刚需盘少见中海品牌物业，24h智慧安防、园区精细化养护，后期小区维护品质更有保障，利于二手房保值、出租稳定。 5、66-105㎡高实用率刚需户型，片区稀缺小户型，66㎡可做2+1三房，实用率超82%；格局方正，动静分区，多飘窗拓展空间，6.8M景观大阳台，覆盖单身青年、三口之家、轻度改善全周期家庭。 6、目送式全龄教育配套，500M可达省一级城北中学，周边多所幼儿园、小学环绕，幼、小、初一站式公办教育链，孩子上学接送省心。
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  • 生活配套齐全，生态休闲便利 周边菜市场、商场、餐饮齐全，满足日常起居；近中山公园、汾江景观带与市政公园，散步休闲方便，居住氛围成熟。

  • 刚需友好总价低，精装现房即买即住 主推 66-105㎡三四房，总价门槛低、月供压力小；精装小高层现房交付，不用等工期，刚需上车、过渡自住都合适。

  • 禅桂交界近千灯湖，交通出行便捷 地处佛山大道北与海五西路，10 分钟到千灯湖、祖庙；近 3 号线中山公园站 / 佛山火车站，公交路网密集，自驾通勤广佛都很高效。

  • 答

    灯湖首府坐落在佛山禅城，项目位于佛山市南海区罗村街道，处于广佛同城核心区域，是佛山中心城区向西发展的重要节点。周边交通路网发达，桂丹路、佛山一环、沈海高速等主干道环绕，驾车10Min可快速接入佛山核心商圈，20Min直达广州南站。交通配套：商业配套方面，项目自带约2万㎡社区商业街，可满足业主日常购物需求，整体配套已经成型，日常生活方便，详情咨询售楼处4007638577转054998，户型2-4室，建筑面积约66-105㎡。均价约13500元/㎡，2023年8月开盘，2024年12月交房，位于禅城，地址佛山南海罗村海五西路与佛山大道交汇处，精装交付，70年产权，开发商是佛山原绿房地产有限公司，容积率2.9，绿化率31%。项目总建筑面积约5.3万㎡，也叫当代上品府。

  • 答

    灯湖首府项目销售热线：4007638577,054998，看房可先电话，房源口径以售楼处为准。

    全部3个回答>
  • 答

    灯湖首府营销中心：4007638577,054998，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准。

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周边配套
位置：禅城-祖庙-佛山南海罗村海五西路与佛山大道交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 佛山大桥(乐安)(100路;116路;212路;259路;280路;G12路;K5路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线;桂31路;禅城至三水)
    332m
  • 佛山大桥(乐安)(100路;116路;212路;259路;280路;G12路;K5路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线;桂31路;禅城至三水)
    332m
  • 佛山大桥(乐安)(100路;116路;122路;122路环湖小学东门班车;177路;212路;259路;280路;G12路;K5路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线;桂31路;禅城至三水)
    341m
  • 城北中学(105路城北中学班车;152路;177路;182路)
    365m
  • 乐安牌坊(122路;122路环湖小学东门班车)
    544m
  • 欧司朗(152路;177路)
    555m
  • 照明公司(152路;177路;182路)
    577m
  • 工业大道(105路)
    608m
  • 汽配市场(118路)
    833m
  • 乐城(205路;212路;248路;286A路;G12路;G1路;K5路;丹灶快线;佛250路;佛277路;狮山快线)
    883m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡
区域均价 19253元/㎡

环比上月-1.50%

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