天安中心

户型：灵动办公空间，企业全周期适配​ 主推建面约 100-1200㎡的弹性办公户型，以 “高使用率 + 智能配置” 为核心亮点。100㎡小户型方正无柱，层高 3.8 米，配备独立空调系统，使用率约 78%，适合初创型科技、文创企业，可灵活划分办公与接待区域；300㎡中型户型采用 “开放式 + 独立办公室” 组合设计，预留 20 个标准工位与 2 间经理室，使用率约 80%，满足成长型企业团队协作需求；1200㎡整层户型南北通透，柱距 8 米，可分隔为研发区、会议室、展示区等功能模块，配备 8 部高速电梯、智能安防系统，使用率约 82%，适配大型企业总部办公，在桂城同类项目中，产业适配性与空间灵活性结合优势突出。

交通：双地铁环伺，广佛半小通勤圈​ 紧邻简平路、佛平路两条主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖桂城全域，10 分钟通过广州环城高速直达广州荔湾区，15 分钟畅达千灯湖金融区。轨道交通优势明显，距佛山地铁 1 号线（广佛线）南桂路站约 1 公里，步行 12 分钟可达，2 站 5 分钟对接广州地铁 1 号线，25 分钟直达珠江新城；佛山地铁 4 号线（在建）平胜站距项目约 800 米，未来通车后 30 分钟贯通佛山新城。公共交通密集，周边 500 米内有 9 个公交站点，桂 03 路、桂 16 路等 20 条线路覆盖广佛多地，桂 03 路 10 分钟可达千灯湖公园，广 276 路 15 分钟对接广州滘口客运站，适配员工通勤与跨城商务出行。

位置：桂城科创产城芯，产业与服务双聚​ 天安中心位于南海区桂城街道简平路，处于天安数码城产业园区核心，紧邻佛山三龙湾高端创新集聚区（直线距离约 2 公里），是桂城 “科创办公 + 商务服务” 融合的标杆综合体。3 公里内聚集超 300 家科创企业、10 余家上市公司区域总部，步行 10 分钟可达礌岗公园，形成 “研发 - 办公 - 生态休闲” 15 分钟产业圈。商业配套聚焦科创服务，自带 3 万㎡商业街区，引入创客咖啡厅、高端会务中心、24 小时便利店等业态；2 公里内有万达广场、保利水城，满足商务接待与日常消费需求。教育资源适配，3 公里内有南海实验小学、华南师范大学附属外国语学校，适合科创企业高管及员工居住生活，尤其受看重产业氛围与城央便利性的企业青睐