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更新于 2026-07-25 16:52:49

金科城

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售完 住宅 品牌地产 大型社区 早教机构
7000

元/m²

参考均价
56

万起/套

咨询首付
80-108

3-4室

价格有效期:2026.07.10-2026.08.09

开盘 2025-12-29 新开盘通知
位置
顺德- 杏坛- 佛山顺德杏坛顺业西路1号
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第36名,超过顺德75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 政银企兜底+保利代管,现房稳交付:兴业银行全资控股、保利信保代建管理,17栋现已现房交付,剩余楼栋2026年6月集中交付,即买即收楼、即办证,无烂尾与延期交房风险;国家一级资质保利物业入驻,物业费2.7元/㎡・月,后期居住运维有保障。超46万方成熟大盘,内部配套全落地:占地约11.87万㎡、总建面46.03万㎡,规划23栋高层、总户数3620户;配6万㎡双围合中央园林、双露天泳池、环形健康跑道、4大主题架空层(亲子/健身/棋牌/休闲),社区自带18班公立幼儿园,全龄生活配套配齐。超低单价刚需洼地,上车门槛极低:在售均价6500-7000元/㎡,80㎡三房总价56万起、首付10万起步,月供不足2000元;购房赠送10年车位使用权+家电礼包,同顺德高新区价格优势突出。15年全龄公立学区环绕,目送式上学:步行6Min西山小学(高新区公立省标)、8Min顺德一中西南学校(公办初中),500m范围3所普惠幼儿园,幼小初公办资源闭环,落户即可就近入读。一环出入口贴身,路网通达广佛:出门1Min直达佛山一环高赞出入口,自驾10Min杏坛镇中心、18Min大良主城、28Min容桂商圈,纳入广佛40Min通勤圈,跨城出行成本低。
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  • 省一级学区+全能生活配套,3公里内覆盖西山小学、顺德一中等省一级名校,自带18班公立幼儿园,15年全龄教育无忧;紧邻佛山一环与多条公交线,自驾通勤便捷,23个周边公园+度假式社区园林,商超、医院环伺,宜居性拉满。

  • 高拓明星户型+低门槛上车,78-116㎡三至四房全覆盖,88㎡三房配5.4米超大景观阳台,108㎡四房6.3米大开间,全南向设计+南北通透,得房率高达95%;毛坯交付单价8500元/㎡起,低总价适配刚需,轻松实现三房/四房居住需求。

  • 纾困复工有保障+实景交付可期,经政府协调引入2.5亿纾困资金推动复工,部分楼栋已集中交付,准现楼状态所见即所得;金科智慧服务护航居住品质,46万㎡大体量社区配套成熟,7500㎡商业街+全龄休闲设施,购房风险大幅降低,刚需置业更安心。

位置:顺德-杏坛-佛山顺德杏坛顺业西路1号
  • 金地自在城(金科城)(389路)
    302m
  • 金地自在城(金科城)(389路)
    305m
  • 金地自在城(金科城)(389路)
    308m
  • 高赞村南站(377路;377路区间线;387路;392路;960路;960路周六日绕行线)
    334m
  • 高西站(377路;377路区间线;387路;960路;960路周六日绕行线)
    368m
  • 中集智谷站(389路)
    386m
  • 高赞高东(387路)
    645m
  • 高赞高东(387路)
    646m
  • 蒲州村口(384路;384路夜间线)
    770m
  • 蒲州村口(384路;384路夜间线)
    773m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16225元/㎡

环比上月-1.70%

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