佛山买房五证齐全是指哪五证

大家都知道在买房的时候都要查看对方是否证件齐全，而主要的证件就是五证，但是有很多人对这个不是很了解，那么以佛山为例，佛山买房五证齐全是指哪五证？佛山买房需要什么资料跟条件呢？

佛山买房五证齐全是指哪五证

买房五证齐全是指以下五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

佛山查询五证是否齐全的具体方法

1、可以在官网上查询，有些城市已经开通了查询了五证的网站，买房的人只需要登录当地的网站查询开发商的五证。

2、如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者这个时候也是可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门门查询。

3、可以去银行询问一下关于五证的问题，一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，对项目和开发商的审查相对来说还是比较严格的。

佛山买房需要什么资料跟条件

具有佛山户口的居民购买佛山房屋，需要具备的材料有：购房本人身份证、家庭成员的身份证，户口本原件以及户口本复印件。

如果夫妻的户口不在同一本户口本上的，需要出具民政部门提供能够证明婚姻关系的证明，如果购房者本人户口没有与子女在一起的话，需要到公安局部门提供能够证明亲属关系的证件。

如果不是佛山户口，但想要在佛山购房的话，则需要具备在佛山连续较满五年的纳税证明，个人所得税、以及在佛山连续交满五年的社保证明。

已结婚的夫妻名下没有房屋的，在购房时需要具有有效的暂住证，如果在其他城市贷款买过房屋的，并且想要在佛山贷款买房的，那么需要根据二套房的首付比例支付，则需要支付60%以上的首付款。

如果户口属于集体户口，则需要找一个单位来接受户口，并出具盖有有效公章的接收证明。

如果是帮他人委托购房的，需要具备经公证的委托书原件、需要购房人的身份证复印件、以及受购房者委托人的身份证原件以及复印件。

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