佛山广佛新世界凯璟湾别墅楼盘测评

佛山——广佛新世界凯璟湾别墅丨楼盘测评

楼盘价格及周边交通

广佛新世界凯璟湾别墅位于佛山市南海区国家高新区高尔夫路333号，靠近佛山西站。该楼盘的价格为25000元/㎡，在周边楼盘中并没有明显的优势。然而，该楼盘的户型面积范围广泛，涵盖了350~672㎡的4、5、6居室。周边1km范围内有2个公交站，交通较为便利。

楼盘规划及基础设施

广佛新世界凯璟湾别墅的规划占地面积为300000㎡，建筑面积为200000㎡，总共有8000户。该楼盘的建筑类型包括双拼别墅和联排别墅。需要注意的是，如果小区只有一个出入口且未设置人车分流，入住可能会有一些不便。此外，该楼盘的物业由锦日物业负责，别墅的物业费为每平米每月5元。整体而言，该楼盘的容积率为0.8，绿化覆盖较多，居住舒适度较高。

楼盘户型及周边配套

广佛新世界凯璟湾别墅提供了多样的户型选择，我们选取了HE户型和E户型进行分析。HE户型是五居室，建面约为350㎡，朝向南北。该户型设有车位，停车入户更加便捷。宽阔的餐客厅空间利用度高，内设庭院观景效果好。主卧带有卫浴和衣帽间设计，私密性较好。采用挑高设计，满足空间采光需要。E户型是四居室，建面约为672㎡，朝向南北。该户型采用挑空设计，通风采光效果好。带有影音室和健身室设计，娱乐健身更加方便。主卧带有卫浴和衣帽间，房间私密性较好。入户带有大前庭院，增强空间的过渡感。

在周边配套方面，广佛新世界凯璟湾别墅附近有教育、医疗和商业配套。在5km范围内，有6个幼儿园，最近的是金盈幼儿园，距离楼盘约1241米。同时，附近有5个综合医院，最近的是房屋医院，距离楼盘约2090米。此外，还有5个大型超市，最近的是嘉邻生活超市，距离楼盘约302米。便利的生活配套为居民的日常生活提供了便利，让衣食住行更加方便。