佛山过户需要什么手续

众所周知过户口不是一件简单的事情，需要办理不少手续，今天小编就给大家整理了关于佛山过户需要什么手续以及佛山过户手续办理注意事项的一些内容，希望能够对大家有所帮助。

佛山过户需要什么手续

1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；

2、房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估；

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，任何买卖双方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；

4、等待领《房屋所有权证》，之后买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

佛山过户手续办理注意事项

1.买卖双方必须到政府指定的房地产交易场所办理产权过户手续，按国家规定缴纳各种交易费用，取得政府颁发的产权证。

2.按照燃气公司的规定，上下家必须和房屋买卖合同一起到燃气部门办理过户手续，房屋买卖合同已经写明房价包含燃气设施费，以及双方的身份证和上一家在交房日期前一个月缴纳的燃气费。

3 .结清话费和宽带过户，买家可以要求原机主拆下宽带，再申请重新安装。还应在交房前与家里一起到电信部门做结算账单，直至交房日，共同结算后再办理过户手续。

4.二手房买卖时，除了房屋交接和权利过户外，上一家的户口没有及时迁出，是引起纠纷最多的因素之一。所以下家可以在交房日期前一天去房屋所在的派出所查询上家的户口是否已经迁出。

以上就是关于佛山过户需要什么手续以及佛山过户手续办理注意事项的全部内容，看完这篇内容以后希望大家能够顺便办理过户。