佛山房地产市场成交趋缓：市场动态简报

佛山新房成交量下降，市场活跃度有所减弱

根据佛山市住房保障和房产信息网以及吉屋研究院整理的数据，2023年第30周（07月17日-07月23日）佛山新房成交量为3528套，环比下降19.1%。这一数据显示出佛山房地产市场活跃度有所减弱。在过去的十周中，佛山市场每周平均成交量为4763套，而本周的成交量则低于平均水平25.9%。这一下降可能与市场参与者对房价的担忧以及购房者观望态度有关。

存量房市场稳定，成交量略有回落

与新房成交量相比，佛山存量房市场的表现相对稳定。第30周存量房成交量为3520套，环比下降1.3%。然而，与过去十周的平均成交量相比，本周的成交量仍高于平均水平2.1%。这表明存量房市场相对稳定，购房者对于存量房的需求仍然存在。尽管本周成交量略有回落，但整体市场仍保持一定的活跃度。

涨价房源减少，购房者可寻找入市机会

本周佛山涨价房源为346套，较上周下降82.3%。涨价房源的减少可能与业主对市场前景的担忧有关。涨价房源的减少意味着购房者有更多的选择和谈判空间。购房者可以抓住这个机会，积极寻找适合自己的房源，并与房主进行更有利的价格谈判。此外，涨价房源的减少也反映出购房者对市场的信心波动，可能会对整体市场产生一定的影响。

总的来说，佛山房地产市场在第30周出现了一定的成交量下降，新房成交量环比下降19.1%，存量房成交量环比下降1.3%。然而，存量房市场相对稳定，成交量略有回落。同时，涨价房源减少，购房者有更多的选择和谈判空间。购房者可以根据市场情况和自身需求，积极寻找适合自己的房源，并灵活应对市场变化。