成都验房攻略

成都新房验房注意事项，新房验房注意事项

终于等到新房交房，大家都很兴奋，这时候一定要冷静，不能因为交房之前忽略验房这个重要环节而后悔。那么验房主要是验什么呢？有人说看看门窗水电就可以了，千万不能抱有这种心理，一定要仔细验房然后再收房。

新房验房注意事项

1、查看地面，可以使用小锤敲击，查看是否有空鼓，如果发现有问题一定要记录下来，告诉开发商进行修复；另外需要查看地面是否有裂痕等情况。

2、查看房顶，看看是否有裂痕，渗水等情况，如果发现麻点，也要记录下来，这个会影响后期的装修。

3、查看墙面，顺序：由外向里、由上到下。首先看墙面是否有裂缝，比如如果房顶上有裂痕，说明结构有问题。另外不要有空鼓，和地面一样的方法进行检查，按照相关规定，房间中允许有一定的空鼓，墙面空鼓的允许范围是0.02平方米，地面空鼓允许的范围是0.04平方米。

4、检验门窗是否完整、牢固，开关是否顺畅，密封性是否完好。

5、检查电路、插座。首先把所有开关及电路控制的开关全部试一遍，查看是否可以正常使用和控制。然后最好也带上一个万用表，检查插座是否可以正常使用。

6、检查管道、水路。建议携带水盆或者水桶去亲自验证，比如卫生间下水道是否正常流通、洗手盆是否存在渗水情况等，都需要仔细查看。另外最好带上一个小球，用来判断地漏位置，是否可以正常下水。

7、厨房煤气。在厨房或者生活阳台，查看煤气表。

8、查看阳台，检查栏杆质量，比如材料规则等，如果是安装有玻璃的扬天，还要检查玻璃是否透亮整洁没有气泡和划痕。另外需要重点注意的是——放水，否则下雨的时候会出现渗漏情况。