成都选户型
买房如何选户型?什么样的户型居住更舒适
户型选得好,居住没烦恼!买房如何挑选好户型,这是一门很大的学问。那么买房怎么选户型?什么样得房子住起来更舒适呢?
买房如何选户型
1、会看户型图。首先要了解户型图上的标志都代表什么意思,比如矩形框里有字母AC表示的是空调拜访,比如落地窗、普通窗户分别用什么样式表示,比如内开外开门、电梯、飘窗、承重墙、衣柜等。另外还要注意有些在户型图中看不出的需要实地去现场查看,比如承重墙的厚度等。
2、户型方正。购房者都理解买房要选择方正的,但到底什么是方正的户型呢?大概轮廓是方正的即可,且内部每个独立空间的结构也是要方方正正,拐角、三角形等特殊异性空间要注意。
3、户型朝向,南北通透,坐北朝南。朝向优劣对比:正南>东南>东>西南>西。
4、动线合理、动静分区。不论是平时做家务、访客还是居住的线路,都要合理,一般来说动线越短越好,三条动线相交越少越好。客厅、餐厅、厨房、阳台这相对活动比较多的区域和卧室、书房等安静区域分离,互不打扰。
5、光线明亮无暗间。
什么样的户型居住更舒适
朝向为南。房屋朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。
户型方正。各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,这样的房子使用率高,实际居住环境看起来较大。
动静分区。活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设,休息区相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。
动线合理。居住动线、来客动线及家务动线设计合理,三条动线之间尽量不相互交叉。
通风采光好。通风采光是衡量一个户型是否是一个好户型的重要标准。
房间大小合理。房间太大浪费面积,房间太小居住压抑不舒服。
成都买房攻略
1.买房准备
2.挑选房源
3.签约认购
4.贷款还款
5.验房入住
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