北京带阳台的项目都有哪些，近期新项目盘点

今年北京的购房者会发现，越来越多的项目开始带阳台了，最开始只有个别区域高端项目才有，现在也逐渐成为了新房标配，跟当前的市场有关。开发商越来越卷，对买房人来说是件好事，今天就给大家介绍几个最近入市的项目。 立享购房大礼包 

大兴—京玺

项目位于大兴区黄村镇，京开高速右侧，距地铁4号线枣园站、大兴机场线大兴新城站直线2公里左右，距离规划的19号线南延线观音寺站预估直线距离约500-700米。西面规划有机构养老设施及幼儿园，南侧已报批学校用地，将建设小学。

项目共规划12栋住宅楼，712户，主力户型建面79-120平方米的三至四居室。已于8月18日开盘，均价4.8万元/平，总价380-630万元/套。项目采用奇偶数的分层开敞阳台，南北均有。

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  京玺

  大兴 | 大兴福海东路福苑小区东南侧约130米48000元/平米

  户型3室/4室 | 建面79-120㎡

  在售住宅品牌地产小户型地铁沿线配套成熟
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昌平—龙湖观萃

项目位置在生命科学园以北，京藏高速以西，京张高铁以东。南侧约800米左右，是规划中的19号线二期北延线与S2号东北环线交汇的生命谷站。项目南侧约2公里左右是近期新开超极合生汇，总面积近50万平，大型商业配套就在家门口。教育配套方面，地块西侧约600米处规划建设北师大直属九年一贯制学校，占地6万多平方米，设有54个班。

项目预计将于9月初进行一期开盘，首期开盘楼栋：1#、7#、8#、9#、11#、12#、14#、15#。户型建面77-129㎡两居至四居，销售指导价6.4万元/平。是全国首个“好房子”方案入市的项目，可以期待一下。

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  龙湖观萃

  昌平 | 昌平中关村生命科学园（定泗路北约100米）售价待定

  户型2室/3室/4室 | 建面77-127㎡

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石景山—中海长安源境

项目北侧约1.8公里左右是地铁1号线古城站，东侧700米左右是建设中的1号线支线体育场南街站，未来规划中的11号线二期也将在体育场南街站与1号线支线实现换乘。

户型建面约为105-150㎡，指导价7.68万/㎡，首期推出830地块，7栋住宅楼，334套房源，6-18层洋房+小高层组合，阳台是一大亮点，每户都配备了南北双阳台。

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  中海长安源境

  石景山 | 石景山莲石路北景顺街西侧中海长安源境售价待定

  户型3室/4室 | 建面108-145㎡

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顺义—住总芳华里

项目处于顺义城核心区域，距离地铁15号线石门站约1200米，9站即可直达望京商务区，8月17日项目开盘销售127套，总金额5.24亿。

规划了6-11层的洋房和小高层，社区的容积率为2.0，总共提供574套房源。主力户型为建筑面积约88㎡三居、97㎡三居、132㎡四居，总价320-550万元/套。

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  住总芳华里

  顺义 | 顺义石门地铁站南约1200米，兴泉路与望泉南街交口（西辛仁和校区西侧）40500元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面88-132㎡

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