北京房产政策调整及购房指南

来源：吉屋 2024-06-10 10:03:22

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北京住房限购政策迎来里程碑式调整，助力改善型家庭圆梦宜居生活！

为了更全面地响应居民对刚性居住需求及多元化改善型住房的追求，北京市住房和城乡建设委员会于4月30日隆重发布了《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，标志着自2011年起实施长达13年之久的住房限购政策迎来了首次重大优化升级。通知的具体内容包括：在继续遵循现有住房限购政策框架的前提下，以下居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，简称“家庭”）或成年单身人士，将获准在北京市五环以外区域新增购置一套商品性质的住房（涵盖新建及二手住宅）。

对于京籍家庭来说，已拥有两套住房的北京市户籍家庭（涵盖驻京部队现役军人家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）和已拥有一套住房的北京市户籍成年单身人士，都可以在五环以外区域新增购置一套住房。而对于非京籍家庭或单身人士来说，在京连续五年及以上缴纳社保或个税并已拥有京内一套住房的情况下，也可以符合条件购房。特别说明，对于意向在通州区（台湖、马驹桥地区除外）购房的家庭或成年单身人士，除需满足上述条件外，还需要具备通州户籍，或与通州区注册企业建立劳动关系，或服务于迁移到通州的党政机关、企事业单位。

购房需谨慎，专业指导有助风险控制

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