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更新于 2025-12-08 11:10:54

香山樾

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区
116000

元/m²

参考均价 ⓘ
1964

万起/套

咨询首付
184-273

㎡

4室

价格说明：位于北京市海淀区的越秀香山樾价格约11.6万/㎡； 越秀香山樾最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.11.12-2025.12.31

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开盘 2023-11-21 新开盘通知
位置
海淀- 四季青- 北京海淀区四季青香山南路北京依山阁酒店东南侧约290米
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
海淀好评榜第3名，超过海淀84%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.3
区域价值
9.8
项目亮点 香山樾由越秀+城建联袂打造，容积率仅1.05，是海淀近10年最低密住宅。项目以宋代美学为魂，采用九脊歇山顶、天青色陶板立面，打造“半山半园”的隐奢社区。主力185-275㎡四层墅境大平层，14.3米南向面宽+6.6米巨幕客厅，旭格门窗系统实现78%采光面。精装升级皇家白玉石材地面，并配备博世厨电、唯宝洁具，定位海淀塔尖圈层。
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  • 香山板块低密洋房，145-210㎡改善户型，容积率仅1.05。项目背靠西山景观资源，周边购物中心、医院配套完善，生态与便利性兼备。全屋精装交付与中式园林设计提升居住体验，适合追求自然环境与品质生活的高端客群。

  • 香山樾踞海淀西山核心，邻三山五园与西山森林公园，1.05超低容积率搭配四层纯墅境规划，低密宜居。宋式园林藏十六景，仿汝窑立面显质感，双国企加持+准现房保障，户型通透得房率高，港式高端物业护航，是顶豪改善的稀缺之选。

  • 越秀香山樾地处海淀香山墅区，环境清幽宜人。主打184-273㎡四层墅境大平层，户型设计合理，南北通透。周边四大公园环绕，商业、医疗配套完善，交通便利，是追求高品质生活的理想之选，但价格较高，购房门槛不低。

  • 答

    想了解海淀四季青的香山樾，可拨打售楼处电话 4007638577 转 009972，工作人员会详细介绍项目优势，如教育资源、区域发展潜力等。

    全部3个回答>
  • 答

    香山樾项目位置在西五环海淀区四季青板块，杏石口桥西700米，西山美庐独栋别墅北侧。多年来土地供应寥寥，共同促成了圈层的纯粹性。

    全部3个回答>
  • 答

    香山樾园林以宋代书画为美学范本，吸收构图、色彩和形象，通过“错动、平衡、咬合、对称”等几何设计手法塑造景观变化。

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周边配套
位置：海淀-四季青-北京海淀区四季青香山南路北京依山阁酒店东南侧约290米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南辛庄(318路;347路;505路;664路;914路;921路;932路)
    188m
  • 南辛庄(318路;347路;664路;914路;921路;932路)
    226m
  • 双新园(318路;505路;932路)
    391m
  • 巨山(347路;914路;921路;932路)
    645m
  • 北辛庄(318路;505路;932路)
    989m
  • 巨山农场(347路;505路;664路;914路;921路;921路快车)
    1144m
  • 北京射击场(318路;347路;664路;875路;921路;932路)
    1293m
  • 杏石口(347路;389路;489路;598路;958路;972路;专215路)
    1449m
  • 巨山路北口(914路)
    1504m
  • 西下庄东(318路;347路;664路;875路;921路;932路)
    1508m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 116000元/㎡

环比上月持平

区域均价 86063元/㎡

环比上月+0.6%

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