香山樾

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在售住宅品牌地产宜居生态低密社区

121000

元/m²

参考均价 ⓘ

2200

万起/套

咨询首付

184-273

㎡

4室

价格说明：位于北京市海淀区的越秀香山樾价格约12.1万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.29-2026.07.29

开盘 2023-11-21 新开盘通知

位置

海淀- 四季青- 北京海淀区四季青香山南路北京依山阁酒店东南侧约290米

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楼盘评测报告

8.9

分综合评分

海淀好评榜第10名，超过海淀47%的楼盘

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

9.2

项目亮点隐逸山樾，精著藏品香山樾项目以“城市山居”为核心理念，打造了一处离尘不离城的低密度栖居范本。项目最大亮点在于对稀缺自然资源的占有与融合，不仅享有远眺山景的视觉纵深，更将山意林韵引入社区园林设计之中，形成内外一体的生态景观体系。建筑采用高品质材质与现代简洁立面，彰显隐奢气质。整体规划尊重原始地貌，楼栋错落布局，极大保证了各户型的采光、视野与私密性，为追求静谧与自然的高净值家庭，提供了一处难得的珍藏级居所。

楼盘动态 全部动态

2024-03-29
预售证
2023-11-21
开盘
2026-04-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-11-21
交房：2026-04-30
产权：70年
楼栋：24栋
户数：440户
车位：地下车位880个
绿化：30%
容积：1.05
预售证：京房售证字(2024)29号
开发：北京越华房地产开发有限公司
物业：广州越秀服务有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

董兆达
置业管家

2026-06-17 09:56:58

西山隐奢低密大宅，坐拥香山自然生态景观，中式现代外立面辨识度极高，周边三甲医疗配套齐全，离五环出行便捷，主打静谧康养改善居住氛围，圈层纯粹。
184****8001

2026-01-21 11:14:44

香山的环境和海淀的学位让人醉，但遥不可及的总价和尚未成熟的周边又让人瞬间清醒。归根结底，它是给塔尖人群的一份精致礼物。
150****6289

2026-01-21 11:14:39

听说对付款方式要求比较高，这也正常。毕竟开发商回款压力小，更倾向于选择资金实力更强的客户。

问海淀香山樾什么时候交房

答

交房时间约2025年底，项目施工顺利，可定期关注工程进展。
全部2个回答>
问海淀香山樾物业费

答

容积率仅 1.05 超低密顶豪，高物业费对应双车位配比、全套高端社区配套。
全部3个回答>
问香山樾五证齐全吗？

答

香山樾预售证号：京房售证字(2024)29号，买房认准这个证号，具体房源和价格以售楼处公示为准，售楼处电话4007638577,009972买房是件大事，以上信息供您参考，具体房源、价格与优惠以售楼处现场公示为准。
全部3个回答>