基本信息
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楼盘名称：
香山樾
楼盘别名：
香宜嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
121000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海淀杏石口桥西北角
售楼处地址：
香山南路55号院（香山樾美学体验馆）
建筑规划
交房时间：
2026-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
440户
占地面积：
73887.38㎡
建筑面积：
89552.29㎡
容积率：
1.05
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,多层,花园洋房
主力户型：
4室(4)
开发公司：
北京越华房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
位于海淀香山别墅区，优势区位05低密规划，墅境大平层，纯改善居住南北正位，超大楼间距，奢侈瞰景研磨尺度，恰到好处的面宽进深
售卖资格
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生活配套
物业公司：
越秀服务集团有限公司
物业费：
9.98元/㎡/月
车位数：
地下停车位:880个
周边配套：
公交：南辛庄、双新园、巨山、北辛庄、巨山农场、北京射击场、门头馨村南区、杏石口、西下庄东
地铁：西黄村、廖公庄
学校：海淀区教师进修学校附属实验小学(北辛庄校区)、北京瀚林职业研修学院、北京市师达中学、北京协和医学院护理学院、北京市海淀区尚丽外国语学校、青苗国际双语学校(海淀四季青校区)、北京市海淀区教师进修学校附属第四实验小学校、北京市石景山外语实验小学分校、北大附中石景山学校、海淀区教师进修学校附属小学
医院：北京市海淀区四季青镇双新园社区卫生服务站、北京军区总医院京西医院、中国医学科学院整形外科医院、首都医科大学附属北京康复医院、北京石景山八大处中西医结合医院、首都医科大学附属北京康复医院康复诊疗中心、北京石景山易仁中医骨伤医院、北京市海淀区四季青镇西山社区卫生服务站、急诊、北京市海淀区四季青镇门头村社区卫生服务站
购物：多乐福超市(西平庄店)、都市优选生活超市(京香店)、观一阁、翰林学校超市、京农联精品生活超市(门头馨园店)、惠得利超市、物美(西山枫林店)、初升超市、战友文源、峰惠果蔬生鲜超市
楼盘介绍
- 项目介绍 香山樾由越秀地产和北京城建地产联合打造，南北国匠和鸣，打造高端产品系「樾」系。
- 区位介绍 香山樾位于海淀杏石口桥西北角，海淀四季青板块，处海淀科教汇聚之处、三山五园环绕之区。
- 规划设计 香山樾低密度平层项目，宋代美学结合现代工艺的新中式风格，总共供应440户，4层高的电梯洋房。
- 景观特色 香山樾溯源千年宋式美学，于香山脚下匠造宋韵家府，以两轴五园十六庭院，对话厚脉香山。香山樾园林以宋代书画为美学范本，吸收构图、色彩和形象，通过“错动、平衡、咬合、对称”等几何设计手法塑造景观变化。
买房交流
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