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更新于 2026-11-01 13:08:12

国安府

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
165000

元/m²

参考均价 ⓘ
1666

万起/套

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101-630

㎡

2-5室

价格说明:均价16.5万元/㎡,总价约6000万/套起。 价格有效期:2026.10.17-2026.11.16

开盘 2024-05-04 新开盘通知
位置
西城- 宣武门- 北京西城区西城宣武门外大街香炉营东巷
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楼盘评测报告

9.7

分
综合评分
西城好评榜第1名,超过西城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 国安府踞守二环内宣武门,以“故宫旁豪宅”定义塔尖圈层。项目三期打造恒温恒湿恒氧科技住宅,外立面采用铜铝复合板(成本为石材2倍),楼王630㎡户型设7.7米挑高星空影院,精装标准达1万/㎡。社区融合恭王府“一园一府一故居”规制,将朱彝尊故居纳入私属会所,以三进礼制、十大雅集景观重塑中式贵族生活场域。然而,高容积率(4.14)导致楼间距压抑,被诟病“黄金牢笼”——地段价值与空间压迫形成顶级豪宅的终极悖论。 
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  • 国安府,西城二环内城顶豪,近长安街、故宫,执掌主城核心资源。大平层户型面宽奢阔、格局方正,层高舒适,尺度感拉满。西单、金融街配套环绕,交通、医疗、商业一应俱全。社区规制庄重,圈层纯粹高端。内城土地不可复制,同板块稀缺性强,性价比亮眼,是高净值人群自住收藏的内城优选。

  • 西城区宣武门二环内稀缺70年住宅,信达开发,共6栋小高层,纯改善大平层,建面147-630㎡,均价约16-17万/㎡,总价3000万起,两梯两户、人车分流。步行可达2/4号线宣武门站,庄胜崇光、琉璃厂近在咫尺,坐拥西城优质教育与三甲医疗配套,政务资源密集,地段稀缺性极强。中式府院风格,恒温恒湿科技精装,社区自带会所。短板是容积率偏高,地块历史复杂,部分楼栋楼间距一般,总价门槛极高。适合看重西城学籍、内城核心地段的顶豪自住与资产配置客户,预约可实地看房感受内城圈层氛围。

  • 西城宣武门二环内次新改善豪宅,地段稀缺,近金融街、西单,地铁通达,城市配套完善。小区低密板楼,人车分流,物业品质在线,主力198‑245㎡大平层,总价三千万起。多为毛坯交付,部分户型进深大采光偏弱,容积率偏高,单价门槛高,适合看重内城地段的高端改善客群。

  • 答

    根据最新数据,国安府均价为约95000元/㎡,该价格仅供参考,具体以售楼处实际报价为准,欢迎致电咨询。

    全部3个回答>
  • 答

    国安府这个项目的公开信息比较散,这里捋一下。物业费是长期支出,一个月差一块,十年下来不是小数。需要提醒的是,周边如果还有在建地块,短期内的施工影响要有心理准备。具体信息以案场答复为准,联系电话是 400-763-8577 转 021279。

    全部3个回答>
  • 答

    要说国安府,得从位置和价格两头看。具体在售户型、楼层和当天报价,打 400-763-8577 转 021279 问案场比较直接。把总价、月供、物业费三项算清楚,再决定要不要下手。

    全部3个回答>
位置:西城-宣武门-北京西城区西城宣武门外大街香炉营东巷
  • 和平门西(9路;北京南站北广场免费摆渡车)
    260m
  • 宣武门东(7路;15路;22路;44路内环;67路;137路;142路;332路;八达岭人民公墓宣武门专线;首都机场大巴北京西站线;首都机场大巴北京西站夜航线;夜5路)
    310m
  • 宣武门东(15路;22路;44路外环;67路;137路;142路;332路;夜5路)
    374m
  • 宣武门外(70路;83路;102路;105路;109路;144路;夜10路内环)
    381m
  • 和平门外(7路;15路;北京南站北广场免费摆渡车)
    450m
  • 校场口(70路;83路;102路;105路;109路;夜10路内环;夜4路)
    499m
  • 宣武门西(9路;144路)
    516m
  • 琉璃厂(14路;66路;70路;北京南站北广场免费摆渡车)
    526m
  • 宣武门内(143路;夜4路)
    555m
  • 和平门内(7路;14路;70路)
    594m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 165000元/㎡

环比上月持平

区域均价 158277元/㎡

环比上月持平

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