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更新于 2025-12-06 11:24:28

国安府

关注
在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
155000

元/m²

参考均价
1600

万起/套

咨询首付
101-630

2-5室

价格说明:一房一价 价格有效期:2025.11.28-2025.12.28

开盘 2023-06-28 新开盘通知
位置
西城- 宣武门- 北京西城区西城宣武门外大街香炉营东巷
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测评 北京好评榜第4名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
西城好评榜第1名,超过西城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 国安府踞守二环内宣武门,以“故宫旁豪宅”定义塔尖圈层。项目三期打造恒温恒湿恒氧科技住宅,外立面采用铜铝复合板(成本为石材2倍),楼王630㎡户型设7.7米挑高星空影院,精装标准达1万/㎡。社区融合恭王府“一园一府一故居”规制,将朱彝尊故居纳入私属会所,以三进礼制、十大雅集景观重塑中式贵族生活场域。然而,高容积率(4.14)导致楼间距压抑,被诟病“黄金牢笼”——地段价值与空间压迫形成顶级豪宅的终极悖论。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 国安府位于西城二环内宣武门核心,距天安门约1400米,北京信达置业开发的70年产权顶级豪宅。项目占地7.15万㎡,建面45.1万㎡,共11栋楼813户,容积率2.4,绿化率30%。在售三期4#、6#楼,主力户型200-630㎡三至五居,均价17万/㎡,总价3016万-1.1亿元。6#楼王3.15米层高,一梯一户设计,得房率约85%。新中式建筑搭配中式园林,中信国安物业护航,物业费10.35元/㎡/月,三期预计2028年6月交房。四轨交汇交通便捷,名校、三甲医院及核心商圈环绕,文脉底蕴深厚。

  • 国安府是位于北京西城区宣武门的高端住宅项目。项目地处二环内,距天安门约1.4公里,周边配套成熟。其总用地面积7.14万㎡,总建筑面积45.10万㎡。共分三期开发,户型涵盖101-630㎡的二至五居,主力户型为200-630㎡的大平层。建筑采用新中式风格,园林以古代王府规制为蓝本打造,还配备“国安瑞分户式三衡系统”等高科技配置,提供私人管家式服务。

  • 中信国安府是位于北京西城区的高端住宅项目。其地处二环内宣武门,距天安门约1400米,周边有地铁1、2、4、7号线交汇。项目占地面积7.1459万㎡,总建筑面积45.10万㎡,容积率2.4,绿化率30%。建筑风格为新中式,共11栋楼,813户。在售户型为200-630㎡的大平层,均价约17万/㎡,三期预计2028年6月30日非毛坯交付。

  • 作为北京核心区的标杆豪宅,国安府二手房价格一直保持在高位,其走势对北京高端住宅市场具有一定的参考意义,是资产配置的风向标。

    全部3个回答>
  • 周边被420个公园环绕,同时坐拥优质教育、医疗和商业配套,如宣武医院、友谊医院和西单商圈等,生活便利性极高。

    全部3个回答>
  • 由于项目总价高昂,客户群体多为企业主、高管以及金融、科技行业的精英,他们将此视为身份象征与稳健的财富传承载体。

    全部3个回答>
位置:西城-宣武门-北京西城区西城宣武门外大街香炉营东巷
  • 和平门西(9路;北京南站北广场免费摆渡车)
    260m
  • 宣武门东(7路;15路;22路;44路内环;67路;137路;142路;332路;八达岭人民公墓宣武门专线;首都机场大巴北京西站线;首都机场大巴北京西站夜航线;夜5路)
    310m
  • 宣武门东(15路;22路;44路外环;67路;137路;142路;332路;夜5路)
    374m
  • 宣武门外(70路;83路;102路;105路;109路;144路;夜10路内环)
    381m
  • 和平门外(7路;15路;北京南站北广场免费摆渡车)
    450m
  • 校场口(70路;83路;102路;105路;109路;夜10路内环;夜4路)
    499m
  • 宣武门西(9路;144路)
    516m
  • 琉璃厂(14路;66路;70路;北京南站北广场免费摆渡车)
    526m
  • 宣武门内(143路;夜4路)
    555m
  • 和平门内(7路;14路;70路)
    594m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 155000元/㎡

环比上月持平

区域均价 160434元/㎡

环比上月-1%

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