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更新于 2026-06-06 11:43:45

国安府

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
155000

元/m²

参考均价
1565

万起/套

咨询首付
101-630

2-5室

价格有效期:2026.05.22-2026.06.21

开盘 2023-06-28 新开盘通知
位置
西城- 宣武门- 北京西城区西城宣武门外大街香炉营东巷
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
西城好评榜第1名,超过西城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 国安府踞守二环内宣武门,以“故宫旁豪宅”定义塔尖圈层。项目三期打造恒温恒湿恒氧科技住宅,外立面采用铜铝复合板(成本为石材2倍),楼王630㎡户型设7.7米挑高星空影院,精装标准达1万/㎡。社区融合恭王府“一园一府一故居”规制,将朱彝尊故居纳入私属会所,以三进礼制、十大雅集景观重塑中式贵族生活场域。然而,高容积率(4.14)导致楼间距压抑,被诟病“黄金牢笼”——地段价值与空间压迫形成顶级豪宅的终极悖论。 
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  • 坐落西城二环宣武门核心,距天安门约1.4公里,央企打造内城稀缺现房大宅。均价14.8-17.5万/㎡,在售建面165-630㎡三至五居,总价2600万起,楼王630㎡房源总价破亿。外立面石材搭配中式府院设计,配分户三恒科技精装,层高3.15米,一梯一户私密性优越。紧邻2/4号线宣武门站,步行直达西单、琉璃厂,坐拥实验一小优质学区,宣武、协和等三甲医院环伺。内城土地稀缺,兼具自住、学区与资产保值属性,适配高净值家庭,可预约实地品鉴。

  • 中信国安府,北京西城区二环内宣武门旁的顶豪大平层,距天安门约1.4公里,金融街、西单商圈环伺,地段稀世难求。主推165-630㎡奢适户型,主力200-630㎡大平层,均价约16.5万/㎡,总价1667万起,为塔尖人群定制传世府邸。社区总建面约45万㎡,新中式建筑搭配三进礼制园林,绿化率30%,精装交付,配建高端会所。70年产权,分三期开发,现房与准现房源兼具,是二环内难得的低密纯住区,兼具皇城文脉与现代奢华。

  • 国安府作为二环内西城宣武门孤品级顶豪,占据天安门1.4公里核心地脉。主力面积165-630㎡三至五居,均价16.5-17万元/㎡,165㎡三居2700万起,370㎡四居约6300万,630㎡楼王达1.1亿级。3.15米奢阔层高+最高85%得房率,百米楼间距搭配新中式园林,产品稀缺性无可替代。四轨交汇近宣武门站,西单、金融街商圈环伺,实验一小、北师大附中等名校与三甲医疗加持,一二手价格倒挂凸显保值属性,是政商精英、高净值家庭的终极改善资产。

位置:西城-宣武门-北京西城区西城宣武门外大街香炉营东巷
  • 和平门西(9路;北京南站北广场免费摆渡车)
    260m
  • 宣武门东(7路;15路;22路;44路内环;67路;137路;142路;332路;八达岭人民公墓宣武门专线;首都机场大巴北京西站线;首都机场大巴北京西站夜航线;夜5路)
    310m
  • 宣武门东(15路;22路;44路外环;67路;137路;142路;332路;夜5路)
    374m
  • 宣武门外(70路;83路;102路;105路;109路;144路;夜10路内环)
    381m
  • 和平门外(7路;15路;北京南站北广场免费摆渡车)
    450m
  • 校场口(70路;83路;102路;105路;109路;夜10路内环;夜4路)
    499m
  • 宣武门西(9路;144路)
    516m
  • 琉璃厂(14路;66路;70路;北京南站北广场免费摆渡车)
    526m
  • 宣武门内(143路;夜4路)
    555m
  • 和平门内(7路;14路;70路)
    594m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 155000元/㎡

环比上月持平

区域均价 154148元/㎡

环比上月-0.20%

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