朝阳十八里店地块底价成交，云筑四期要来了？

6月25日下午，北京土地市场迎来6月第三场土地出让，这次拍卖的是朝阳区十八里店地块，最终金隅以63.8亿元的底价拿下，住宅楼面价为5.59万元/平方米，期房指导价7.9万元/平方米，价格浮动8%。 立享购房大礼包 

这块地具体位于朝阳区十八里店，紧邻地铁17号线十八里店站。占地面积约4.76万平方米，建筑控制规模不超过12.6万平方米，其中商品住宅面积约12.2万平方米，无偿代建幼儿园面积3600平方米，住宅容积率为2.8，预计将用来打造云筑四期项目。目前，十八里店板块内的房源项目有金隅昆泰云筑、云筑二期、云未及保利朝阳和煦。

云未为云筑三期产品，位于朝阳区东四环十八里店北桥正东800米处，距地铁17号线直线距离约300米。在售户型建面约83-128平一至两居，总价约593万-980万元/套。整体楼栋呈V字型排布，为每一户提供超大采光面和景观面，户户南北通透，且全部两梯两户。相比一期二期，三期云未的外立面有所调整，这次因为涉及到边户转角户型，整体的玻璃面积会更大。

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  云未

  朝阳 | 朝阳区东四环十八里店北桥正东800米75000元/平米

  户型1室/2室 | 建面83-128㎡

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这次金隅以底价成功摘地，显示出其在北京市场的实力和决心。十八里店地块交通非常方便，紧邻地铁17号线十八里店站。周边的生活配套也很完善，3公里范围内有首都师范大学附属朝阳实验小学翠成南校区、北京工业大学附属中学、北京市朝阳区桓兴肿瘤医院等教育、医疗资源，还有铭泽生活广场等商业配套。周围还有欧苑景观、海棠公园等35个公园景点，居住环境非常优越。

这次金隅以底价成功摘地，显示出其在北京市场的实力和决心。未来，随着云筑四期项目的推进，十八里店板块的吸引力将进一步增强，有望吸引更多有品质需求的购房者关注和选择。 一键拨号 

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