天恒京西悦府

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在售住宅车位充足花园洋房医疗配套

31000

元/m²

参考均价 ⓘ

530

万起/套

咨询首付

162-176

㎡

3室

价格说明：位于北京市房山区的天恒京西悦府价格约3.1万/㎡；天恒京西悦府最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.12.31-2026.01.30

开盘 2018-12-01 新开盘通知

位置

房山- 阎村- 北京房山区阎村阎村地铁站东南侧约200米

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测评房山好评榜第7名看评测报告

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一房一价

4室3厅 176.21m²

4-15#栋-1-101

968万

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4室3厅 176.21m²

4-20#栋-1-101

967万

咨询底价
4室3厅 176.21m²

4-19#栋-1-101

965万

咨询底价
4室3厅 176.21m²

4-14#栋-4-102

963万

咨询底价
4室3厅 176.21m²

4-21#栋-1-101

961万

咨询底价
4室3厅 176.21m²

4-20#栋-4-102

958万

咨询底价
4室3厅 176.21m²

4-19#栋-4-102

956万

咨询底价
4室3厅 176.21m²

4-21#栋-4-102

948万

咨询底价
4室3厅 175.08m²

4-15#栋-2-102

940万

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4室3厅 176.21m²

4-14#栋-1-101

939万

咨询底价

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北京买房交流（320）

楼盘评测报告

8.5

分综合评分

房山好评榜第7名，超过房山69%的楼盘

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

项目亮点天恒京西悦府的核心优势可概括为“地铁旁的低密度品质社区”。项目紧邻燕房线阎村站，真正实现“零距离”轨交出入口-。在建筑规划上，项目通过打造宽厅洋房与上下双叠院墅两大产品系，将容积率控制在约1.8，营造出开阔、舒适的居住氛围。社区内部采用“三进式府院礼序”和“八园十六景”的中式园林设计，从归家动线到休憩空间都极具仪式感与美感。户型设计注重实用性与家庭成长性，宽厅洋房得房率高，叠墅产品则提供了“独门独院、私家电梯”的别墅级居住体验，能很好地满足从刚改到终极改善的不同家庭需求。

楼盘动态 全部动态

2018-11-25
预售证
2018-12-01
开盘
2020-01-19
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-12-01
交房：2020-01-19
产权：70年
楼栋：11栋
户数：754户
车位：1214个
绿化：30%
容积：1.8
预售证：京房售证字(2018)173号
开发：北京恒乐置业有限公司
物业：北京天恒置业集团有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

155****2326

2025-12-24 10:11:30

宣传说双公园环绕，但所谓的公园更多是社区绿地或市政休闲公园，规模和设施不能跟奥森、朝阳公园这类城市级公园相比。如果冲着顶级生态环境来，建议降低心理预期，实地多转转。
189****0291

2025-12-24 10:11:24

虽然上高速快，但早晚高峰京港澳高速进城方向也是著名的‘堵点’。而且每天往返，油费加高速费，长期下来也是一笔不小的通勤成本。
136****2588

2025-12-24 10:11:17

出行就靠一条燕房线，一旦地铁有点状况，替代的公交路线进市区就比较慢了。对于重度依赖轨道交通的上班族来说，抗风险能力有点弱。

问北京天恒京西悦府地址在哪里

答

自驾可通过莲石路、阜石路连接城区；轨道交通方面，项目临近规划中的地铁S1线与磁浮线交汇站（上岸站），未来可期。
全部3个回答>
问北京天恒京西悦府房价多少钱一平方

答

所有价格信息均为动态参考，最终购买单价和总价需以售楼处现场公示的官方“一房一价表”及实时优惠为准。
全部3个回答>
问北京天恒京西悦府容积率多少

答

具体规划技术指标以政府审批文件为准，在看房或签约时可向开发商索要相关证明文件进行核对。
全部3个回答>

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周边配套

位置：房山-阎村-北京房山区阎村阎村地铁站东南侧约200米

天恒乐活城(F2路内环;F2路外环)
257m
紫草坞路口(836路;839路;901路;901路快车;901路直达快车区间;917路;934路;952路;F12路;F18路;F41路;F42路;F76路;F85路;快速直达专线86路;通勤向阳)
266m
紫草坞路口(836路;839路;901路;901路快车;917路;934路;952路;F12路;F18路;F41路;F42路;F76路;F85路;快速直达专线86路;通勤向阳)
314m
紫草坞路口(836路;839路;901路;901路快车;917路;934路;952路;F12路;F18路;F41路;F42路;F76路;F85路;快速直达专线86路;通勤向阳)
314m
绿城百合路口(F12路;F18路;F42路;F76路;F85路)
571m
绿城百合(F2路内环;F2路外环)
584m
房山梨园东里(F27路;F2路内环;F2路外环;F46路)
597m
北京理工大学分校(833路;951路;F13路;F37路;F61路;F70路)
663m
阎村中心小学(F2路内环;F2路外环)
702m
绿城百合南口(F2路内环;F2路外环)
719m