基本信息
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楼盘名称：
天恒京西悦府
楼盘别名：
优活嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
房山区京周路与紫码路交汇处
售楼处地址：
北京市房山区京港澳高速阎村出口西行约1.5公里
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
996
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
75000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
叠拼,花园洋房
主力户型：
上叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
北京恒乐置业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1、国企天恒集团为改善家庭量身打造。2、低总价墅区现房商品房住宅。3、邻铁城市别墅，周边有多个公园，兼具成熟配套和交通便利性。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京天恒物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
车位配比1：1.3
周边配套：
交通：京周路、紫码路、紫园北路、京港澳高速、地铁燕房线阎村站
商业：美廉美超市、华冠超市、国美电器、首创奥特莱斯
景观：青龙湖景区、十渡风景名胜区、世界地质公园、云居寺
医院：北京同济东方中西医结合医院、燕化医院星城分院、燕化凤凰医院分院
教育：阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、星城幼儿园、星城二小、良乡五中
楼盘介绍
- 项目介绍 天恒京西悦府由北京天恒置业集团倾力打造，作为天恒集团深耕房山区域14年的力作，天恒京西悦府呈现了北京改善客群的“居住梦想”，尤其是渴望享受墅居生活而受制于经济实力的新中产。
- 区位介绍 项目位于房山主城区，畅享“地铁+环路+高速”三维交通枢纽优势。生活半径之内，北侧生态公园实景绽放，乐活商业街区繁华成势，未来还有大型体育馆、商业综合体等优质配套逐步呈现，驱车可达长阳商业区、良乡大学城等地。
- 规划设计 总占地面积约6万㎡，商品房总建筑面积约7.5万㎡，匠心致献双叠院墅与宽厅洋房两大产品系，组团分区有别，建筑高低有致，视野层次有序，保证整体居住品质与生活品位。
- 景观特色 社区内三进式府院礼序，动线层层递进，山水照壁、凌波飞虹、竹林幽筐、春晓花语、童趣天地等八园十六景徐徐展开，构筑京西新生活美学墅区。
- 项目优势 距离燕房线阎村地铁站约400米，燕房线与房山线接轨，方便换乘9号线、10号线、16号线等多条轨道交通。 产品景观设计自成一派，匠心围合新中式园林，为改善型客群营造出诗意生活。
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