石榴春和景明

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售完住宅人车分流花园洋房低密社区

69500

元/m²

参考均价 ⓘ

1077

万起/套

咨询首付

155-500

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.25-2026.06.24

开盘 2021-11-13 新开盘通知

位置

通州- 北关- 北京通州区通州北通燕高速耿庄桥出口西北角

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楼盘评测报告

7.6

分综合评分

通州好评榜第36名，超过通州5%的楼盘

楼盘品质

7.5

社区配套

7.5

区域价值

7.8

项目亮点定位高端，5-11层低密建筑，全部规划为大平层产品。五河六园的优越生态，兼具繁华与自然的双重属性。

楼盘动态 全部动态

2021-10-26
预售证
2021-11-13
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-11-13
交房：2023-12-31
产权：70年
楼栋：11栋
户数：847
车位：875个
绿化：30%
容积：2.2
预售证：京房售证字(2021)153号
开发：北京通惠兴顺置业有限公司
物业：北京石榴集团物业
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

董兆达

2025-11-03 20:01:30

落位通州运河商务区周边，近地铁6号线，步行可达运河奥体公园。28%绿化率搭配人车分流设计，主力89-135㎡全明三居，邻三甲医院，适配副中心改善家庭，生活通勤皆便利。
邓小龙
置业管家

2025-10-12 16:54:35

春和景明由国央企联合打造，1.2的低密容积率在主城极为稀缺，纯洋房规划搭配40%以上绿地率，居住舒适度拉满。交通便捷是核心优势，近邻多条地铁线路，主干道环伺，快速通达全城。周边商圈、三甲医院汇聚，教育资源丰富，生活需求一站式满足。户型设计亮眼，最高得房率可达105%，独立电梯厅、大面宽阳台等设计提升空间实用性。更坐拥山、湖、公园等生态资源，诗意与烟火气兼具，是改善型家庭的优选。
董兆达

2025-10-01 18:17:29

石榴春和景明踞通州运河CBD旁，1.7低密洋房，155-225㎡宽幕户型配270°采光，10大科技精装，邻商圈与多所学校，高端改善优选。

问通州石榴春和景明优缺点

答

优点：适合改善自住，保值性强；缺点：部分户型采光一般，教育资源一般，刚需需谨慎。
全部3个回答>
问北京通州石榴春和景明得房率

答

开发商对公摊面积计算规范透明，与同区域其他楼盘相比，得房率处于中等水平。
全部3个回答>
问北京通州北关石榴春和景明楼盘详情

答

具体参数：总户数约500户，物业费6.5元/㎡·月，人车分流。
全部3个回答>

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周边配套

位置：通州-北关-北京通州区通州北通燕高速耿庄桥出口西北角

耿庄(615路;667路;824路)
77m
焦王庄南口(615路;667路;824路;T60路;T62路;快速直达专线54路)
406m
珠江丽景小区(T70路)
432m
珠江丽景小区(T70路)
436m
圣元国际小区(T70路)
461m
潞苑五街(T70路;专77路)
548m
潞通新路(专77路)
586m
友谊医院通州院区(552路;675路;824路;T119路;T44路;快速直达专线5路;专77路;专88路)
701m
耿庄桥北(316路;388路;388路快车;552路;589路;615路;667路;675路;808路华龙班车;813路;T2路;T44路;T60路;T61路;T62路;T7路;快速直达专线54路;快速直达专线5路;专64路;专77路;专88路)
716m
焦王庄北口(615路;667路;824路;T60路;T62路;快速直达专线54路)
721m