板塔结合房子抗震性能优势分析
来源:吉屋网 2024-06-15 22:55:01 | 998次播放
导读: 板塔结合房子是一种受人喜爱的住房结构,具有良好的抗震性能。本文通过对板塔结合房子的价格、居住体验、得房率、维护成本和可改造度等方面进行分析,阐述了其抗震性能优势。关键词:板塔结合、抗震性能、价格、居住体验、得房率、维护成本、可改造度
一、板塔结合房子的抗震性能优势
![板塔结合房子抗震性能优势分析](https://img-other.jiwu.com/news/2022/03/04/212921849863.jpg/wap$750x420)
板塔结合房子是一种采用板楼和塔楼结合的建筑形式,具有较好的抗震性能。根据国家法律规定,只要房屋本身符合建筑结构和合规要求,就能达到6-8级的抗震登记标准。因此,板塔结合房子的抗震性能是有保障的。
二、板楼与塔楼的区别
板楼和塔楼是板塔结合房子中常见的两种结构形式。板楼一般层数不超过12层,价格相对较低,户型通透、采光好,居住舒适度较高。而塔楼一般指高层建筑,居住密度大,每层住户较多,得房率较低,但抗震性能更好,居高望远。
三、板塔结合房子的价格优势
由于塔楼每栋楼的梯户比相对较高,居住舒适度弱化之余,在同等条件下,价格也会比板楼稍低。此外,塔楼的得房率一般只有70-75%,而板楼的得房率通常能达到80%以上,因此板塔结合房子的价格相对较低。
四、板塔结合房子的居住体验优势
板楼一般都是南北通透的户型,采光和通风效果好,户型方正,居住舒适。而塔楼的结构强度高,抗震性能好,但居住密度大,每层住户多,部分住户的采光、通风、景观等条件较差。因此,板塔结合房子的居住体验相对较好。
五、板塔结合房子的可改造度优势
板楼采用砖混结构,承重墙较多,可改造性较差;而塔楼多采用混凝土现浇的框架结构,除少数承重墙外,室内分隔墙基本都可以拆改,进行重新分割与规划。这种可改造度对于追求个性自由的年轻人来说,提供了居住的便利性与创意性。
板塔结合房子具有较好的抗震性能,价格相对较低,居住体验较好,可改造度较高。因此,选择板塔结合房子是一种不错的选择。
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