住宅建筑有多种结构形式，如砖混结构、底部框架上部砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、框架-筒体结构和钢框架结构等。从抗震性能角度看，钢框架是比较好的一种形式，但由于其造价较高，市面上产品极少。其次是混凝土结构，而砖混结构由于其承重构件采用砖石一类脆性材料，抗震性能较差。有部分住宅，其楼面构件采用预制板，由于其整体性较差，地震中容易发生整体倒塌。底部框架上部砖混结构，其底层刚度比较薄弱，也容易破坏或倒塌；而竖向结构存在大转换的建筑物，其震害也是比较严重的。
全部4个回答 >那种结构的房子抗震性能**好？
138****4057 | 2014-03-21 11:25:38
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156****8198 要看开发商怎么建了 2014-04-25 21:26:17
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134****2612 小户型 紧密型的 2014-04-19 08:26:09
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146****5064 框架结构的 2014-04-18 19:50:52
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152****7739 框架结构 我学建筑 大学主修 工程造价 2014-04-17 17:39:13
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151****6307 衡量抗震性主要依据是看建筑结构。另外,建筑质量的参差,跨度的大小也会有一定的影响。抗震性能**好的是钢架结构,其它依次是,框架剪力墙结构,框架结构,砖混结构,砖木结构。高局一般采用的是框架剪力墙结构,框架结构。多层一般采用的是剪力墙结构,框架结构,砖混结构低层一般采用的是框架结构,砖混结构,砖木结构。但也有一部分跨度比较大的低层,如厂房,礼堂之类的使用的钢架结构。所以说,衡量抗震性不能单纯的从层数上来看。主要依据还是建筑结构。 2014-03-23 13:49:03
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154****5187 只要不是承重墙，就可以敲掉。 2014-03-23 09:43:54
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135****2519 这个谈不上什么抗震,平房还是不会那个容易垮的啦 2014-03-22 17:15:59
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137****4136 现在用得比较多的是框剪结构！ 2014-03-21 19:40:39
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经验告诉我，塔楼更稳固，但关键看建筑质量。
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由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。
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33层楼房的抗震性能取决于设计、材料、施工等因素，一般能抵御6-7级地震。
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钢结构住宅 抗震级别 5颗星 钢结构是以钢材制作为主的结构，是主要的建筑结构类型之一。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，同时由于钢材料的匀质性和韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。 框架结构住宅 抗震级别 4颗星 即由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱，组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，可以用各种轻质材料制成。又叫现浇结构，它是以梁和柱来承重，它的梁、柱还有楼板都是现浇而成的。房屋的结构可以随客户的意愿而改变。现浇的房子抗震度比较高，防水性比较好。目前，高层住宅的建筑结构主要采用这种方式。框架结构中，还有一种框剪结构住宅，又名框架——剪力墙结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。这种结构的住房在抗震性能上也有不错的表现。 砖混结构住宅 抗震级别 3颗星 砖混结构住宅中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般以多层住宅为主，其抗震性能比起上述两者相对弱一些。据都霖美景营销总监李斌介绍，房屋的抗震能力体现在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中，而房屋的建筑结构形式则已在购房合同中直接写明了。
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