工行房贷

登陆工商银行的移动银行，在“贷款”页面上选择“我的贷款”。在“我的合同”页面中，选择一份需要提前预定还款的贷款合约，然后在网页底部点击“预约还款”。在支付信息的输入页面中，输入还款信息（包含预约还款日期、预约还款方式、预约还款额度）。登录支付信息确认页面，确认预约支付信息，确认后，点击“提交”键，完成预定。

①拨打工商银行客户服务热线，要求提前支付。②工商银行工作人员审查申请，审核通过后商定提前还款日期。③在工行网点办理提前还款手续，并需携带身份证、贷款合同等相关材料。④办理还款程序。

工行的按揭贷款可以一年或两次偿还。各地支行的贷款政策都是不一样的，具体要看贷款合同，或者直接打电话给当地的银行办理。购房者在提前还款之前，必须要提交一份书面的申请，在得到工商银行的同意后，才能进行提前还款。若是不答应，那就没办法提前偿还了。另外，在部分提前偿还的情况下，偿还的数额不能低于10000元。

工行一年可以提前还清一至二次贷款。各地支行的贷款政策和规则各不相同，应以贷款合同为准，同时也可向本地支行的放款人员查询。买房人在提前付款前必须提出书面申请，经工商银行批准才可进行提前付款。如果不答应，他就不能借钱了。另外要注意的是，在预支的时候，预支的数额不能低于1万元。

工行房贷审核时间有多长？工商银行房贷的审核时间一般是在一个月左右，工商银行每个月的房贷放款额度是比较大的，所以银行为了能够确保申请者按时偿还贷款，在审核的时候会比较的严格。

商业贷款：一年内（含一年）基准贷款利率4.35%，工商银行4.86%，一至五年（含五年）基准贷款利率为4.75%，而工行的贷款利率为5.40%，五年以上的贷款全部为长期贷款，基准贷款利率为4.9%，工商银行5.94%。公积金贷款：贷款期限不超过5年的贷款利率为2.75%，超过5年的贷款利率为3.25%。

工商银行的按揭贷款通常会在一星期内发放，但如果银行出现了资金短缺或者出现了延误，那么贷款要等上两三个月，甚至五六个月都不会发放贷款。申请贷款的时候，可以通过电话查询、官网查询、柜台查询、客户经理查询等方式查询。

虽然贷款的期限是二十年到三十年不等，但是有些人，还是会在有钱的时候，再还的。所以各位知不知道工行怎样预还贷款？为使各位读者对此有更深的认识，编辑将有关的内容进行了整理，以供参考。在约定的地点，拿着身份证、借款合同等有关材料到工行营业网点办理提前还款。

按理说，贷款逾期三天就能上征信了。按理说，银行是不会对用户的信用状况做出很坏的判断，但如果是拖欠贷款，而借款人又是高消费的话，银行就会将其历史使用记录反馈给银行，从而导致了征信系统的逾期。三天后，我们的信用记录就会被记录下来，这会对我们的信用造成很大的影响。

工行按揭贷款有违约金，具体违约金视签订合同时的同协议而定。但是，如果在提前还清之前，与工行达成协议，可以免除违约金，那么，提前还钱，则不会产生任何违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第585条。双方可以约定一方违约时，按照违约情形向另一方支付一定金额的违约金，或者就违约造成的损害赔偿金额的确定。

一般来说，在和银行签订抵押贷款协议后，银行就会给你贷款。当个人申请住房抵押贷款后，大部分银行会在一到两个月内发放贷款。如果是在银行资金紧张的情况下，比如在年末的时候，这个时间会比较长，可能要等2到5个月。

你要提前从建行拿到贷款，就得提前给银行打个招呼，一般都是通过电话。到了建行的客服中心，再由银行来通知借款人，并且向借款人递交所需资料，最后再由借款人进行审批。经批准后，借款人须持有关文件到建行办理预付款。如果提前一次还完了贷款，还要去办理房产的解押手续，只有在房产的抵押登记被撤销之后，房产的产权才会完全归属于房产的主人。

如今的房价已经高到了令人望而生畏的地步，更多的人倾向于通过房贷来实现他们的买房梦想。事实上，房屋贷款就是将买房前的房屋抵押给银行，由银行先行为你支付房款，然后由买房人来偿还银行的一种方式。那么到底要怎么做，才能使自己的房屋贷款更顺畅？今天，我们将为您揭开房屋抵押贷款的真正奥秘。

工行想要提前偿还房贷，可以先查看合同中对提前还款的要求，注意是否有违约金，确定要提前还款后，可以联系工行的客户经理，向其提出提前还款申请，约定好办理时间，然后将提前还款的金额存入银行卡里，携带好准备的资料，如贷款合同、身份证等，按约定时间到银行办理提前还款手续，按照贷款合同中的约定，提前还款无需要缴纳违约金的，由个人承担，若不需要缴纳违约金，直接偿还贷款，要求银行出具贷款结清证明即可。

首先你需要向银行的信贷部门提出申请，银行会批准。将适当的还款金额存入供款账户（相关贷方余额须经银行核实）。借款人在通知农行止赎还款后，了解相关赎回凭证、欠条及相关房产担保，银行注销抵押登记后方可返还委托人）。