工行房贷提前还款流程及注意事项

一、工行房贷提前还款手续

根据工行的要求，贷款人在提前还款时需要准备身份证、贷款合同等相关材料。首先，填写还贷申请表和提前还贷协议，确保填写准确无误。然后，按照银行的要求，将还贷的欠款存入扣缴贷款本息的账户上，银行会自动扣收。

工行对于提前还贷的金额没有限制，可以选择一次性全部还完，也可以选择提前偿还部分贷款。贷款人需要与银行客户经理预约还款时间，并确定还款金额。提前与银行客户经理沟通，了解银行提前还款的要求和规则，以便顺利进行还款手续。

二、工行房贷提前还款流程

1. 用户需要提前与银行客户经理预约还款时间，确定还款金额。用户想要提前归还房贷，需要与贷款银行客户经理进行沟通，了解银行提前还款的要求和规则。

2. 用户在约定的还款日前将还款资金打入还款账户，由银行进行扣款。用户与银行客户经理沟通好还款时间和还款金额后，应当在约定的还款日前将还款资金打入指定的还款卡。还款卡在房贷放款后就会确定，用户需要将还款资金打入专门的还款卡。银行工作人员会在约定的日期从还款卡上进行扣款，如果扣款成功，用户的贷款就会被结清。

3. 银行将用户的贷款他项权证和贷款结清证明交给用户。银行在完成房贷提前扣款后，还会将房屋他项权证和贷款结清证明等材料交给用户。用户拿到这些材料后，与银行的房贷业务才算是真正结束。

三、办理抵押注销手续

当用户拿到贷款结清材料后，还需携带房产证到当地房管局办理房屋抵押登记解除的手续。抵押登记解除后，用户的房屋就正式回归到无贷款的状态。

工行房贷提前还款需要贷款人准备相关材料，并按照银行要求进行还款手续。提前与银行客户经理沟通预约还款时间和金额，将还款资金打入指定的还款账户。银行完成扣款后，将贷款他项权证和贷款结清证明交给用户。用户需携带贷款结清材料到当地房管局办理抵押注销手续，确保房屋回归无贷款状态。