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购买有抵押房产的注意事项及风险分析
抵押房产
2024-05-31
购买有抵押的房产需要注意房产情况、还款解押时间等,避免中介陷阱。购买有抵押的房产存在转让行为无效和银行行使抵押权的风险。购房者应确保得到银行的明确承诺,并将购买合同与解押手续同时进行,以降低购房风险。
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法院对抵押房产是否会拍卖?
抵押房产
2024-05-28
根据法律规定,如果您只有一套房子,法院只会对其进行查封,而不会拍卖。但如果房子面积较大,法院可能会考虑置换并拍卖。法院始终保障个人住房的原则,合理处理房产置换,并根据情况决定是否拍卖。
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抵押房产过户指南:流程、手续与风险解析
抵押房产
2024-05-25
在房产交易过程中,抵押房产的过户是一个复杂但常见的情况。本文详细介绍了抵押房产过户的流程、所需手续以及可能面临的风险,旨在为买卖双方提供清晰的指导。从银行同意注销抵押权开始,到办理过户手续,再到注意的风险点,文章全面覆盖了抵押房产过户的关键环节。